Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Norden, Niedersachsen
- Preis
- 349.900 €
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2025
Zustand und Ausstattung
- Balkon
- Garagen
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungIn Norddeich, im staatlich anerkannten Nordseeheilbad direkt am Wattenmeer, entstehen in ruhiger und dennoch zentraler Lage exklusive Ferienwohnungen in unserem schönen "Zinnen-Huus".
Die beiden Ferienwohnungen im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer, eines im Obergeschoss und ein weiteres im ausgebauten Dachgeschoss. Die beiden im Erdgeschoss liegenden Wohnungen bieten durch den gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss in zwei Schlafzimmern Platz für bis zu 4 Personen.
Den vollständigen Beschreibungstext lassen wir Ihnen gerne mit unserem ausführlichen Exposé zukommen.
# Ausstattung
- Individuelle Änderung der Grundrisse und Ausstattung vor Baubeginn möglich
- Verwendung hochwertiger Baumaterialien beim Bau durch renommiertes und regionales Bauunternehmen
- Fußbodenheizung mit effizienter Luft-/Wärmepumpe
- Dreifachverglaste Sprossen-/Kunststofffenster
- PKW-Stellplatz für jede Wohneinheit
- Sep. Gartenhaus mit Licht und Stromanschluss für jede Wohneinheit
- Großzügiger Balkon und ausgebautes Dachgeschoss
Ähnliche Musterhäuser können nach Vereinbarung gerne besichtigt werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Sonstige
# Lagebeschreibung
Die Neubauwohnungen befinden sich in Norddeich, einem beliebten Küstenort an der ostfriesischen Nordsee. Zentral gelegen, sind der breite Sandstrand, die Hafenpromenade und zahlreiche Freizeitangebote wie die Seehundstation, das Erlebnisbad Ocean Wave und Minigolfplätze bequem zu Fuß erreichbar. Der Fährhafen mit Verbindungen zu den Inseln Norderney und Juist liegt in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem viele Rad- und Wanderwege entlang der Deiche, ideal für Ausflüge in die Natur. Ein perfekter Standort, um die Nordsee und Ostfriesland in vollen Zügen zu genießen.Entfernungen:
Flughafen 2,8 km
Fernbahnhof 0,8 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,2 km
# Sonstiges
Energieausweis: Die Ausstellung und Übergabe des Energieausweises erfolgt unverzüglich nach Fertigstellung. EnEV 2016 §16(1)
Die Ferienwohnung eignet sich ideal für die Vermietung an Feriengäste. Unser Vermietungsservice übernimmt gerne Ihre komplette Vermietung und Gästebetreuung, sowie die Pflege und Verwaltung Ihrer Immobilie. Dieser Service ist für nicht ortsansässige Interessenten besonders wichtig. Auf Wunsch können Sie eine Mieteinnahme Garantie erhalten.
Der angegebene (Netto-) Preis setzt hier eine Vermietung an Feriengäste voraus und beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer (Vorsteuerabzug). Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater.
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.
Alle Preise verstehen sich schlüsselfertig inkl. Grundstück, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Gartenhaus, Rasen-Ersteinsaat, Erschließung, usw. Dekorationen, Schornsteine, Fensterläden, Gartenbepflanzung, Küche, Möblierung gehören nicht zum Lieferumfang. Bei allen Maßangaben handelt es sich um Zeichnungsmaße.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: NDNO14_2b
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