Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Übach-Palenberg, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 2.000 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 5.000 €
- Fläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 506 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1968
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Haus zur Miete mit neuer hochwertiger Einbauküche von Häcker Systemat.Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Frelenberg, Übach-Palenberg.
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Übach-Palenberg, Frelenberg.
Die umliegenden Straßen sind verkehrsberuhigt.
Trotz der ruhigen Wohnlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule optimal erreichbar.
Das Haus selbst wurde im Jahr 1968 auf einem 506 m2 großen Grundstück erbaut. Zwischen 2013 und 2023 haben die heutigen Eigentümer die Immobilie umfassend modernisiert.
Bei der Umgestaltung wurde viel Wert auf durchdachte Detaillösungen, modernes Design und hochwertige Materialien gelegt.
Beispiele hierfür sind großformatige Fliesen (Feinsteinzeug) im Erdgeschoss, ein moderner Kaminofen und eine vollständige Neugestaltung von Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Gleichzeitig fand eine energetische Aufwertung statt (Dämmung der Außenwände).
Seither wurden Haus und Außenanlage liebevoll gepflegt. Wer mag, kann ohne weitere Renovierung einziehen.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besticht durch einen großen, offen gestalteten Wohnbereich. Ein Panoramafenster gibt den Blick auf die Terrasse, in den Wintergarten und in den Garten frei.
Die neue Küche ist mit einer exklusiven Einbauküche von Häcker Systemat ausgestattet. Hinzu kommen eine repräsentative Diele und das neu gestaltete Wohnzimmer (Wintergarten) mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss gibt es einen offenen Wohnbereich mit einem neuen Badezimmer. Dort sind ca. 70m2 Wohnfläche vorhanden, die frei gestaltet werden können.
Im Keller gibt es neben dem direkten Zugang zur Garage, Stauraum und ein Büro.
Ausstattung
-freistehendes Einfamilienhaus
-geräumiger Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe / Durchgangszimmer
-Gäste-WC
-offener Ess- und Küchenbereich (neue Wohnküche 2023)
-Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Klimaanlage (Wintergarten)
-Badezimmer mit barrierefreier Dusche
Ausstattung Obergeschoss:
-Offener Wohnbereich (ca.70 m²)
-Klimaanlage
-Einbauschränke
-Balkon
-Velux Dachfenster
-Badezimmer mit Badewanne
Keller:
-Büro
-Heizungskeller mit Stauraum
-Waschküche
-Garage mit Eingang ins Haus
-Elektrisches Garagentor
Außenbereich:
-Terrasse überdacht
-Stauraum/ Schuppen
-Terrasse mit Bar und Grillplatz
Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert