Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Lingen/ Altenlingen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Lingen, Niedersachsen

Preis

239.900 €

Fläche

75 m²

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

1

Baujahr

1997

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Dusche
• Kellerraum
• Abstellraum
• Terrasse
• Garagen
• Stellplätze
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
KA: 241

Diese Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 cm² eines dreistöckigen Gebäudes. Es handelt sich um ein 6 Parteienhaus. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt einen charmanten Eindruck.

Die Wohnung verfügt über einen großzügig gestalteten Flur, von diesem gelangen Sie in alle weiteren Räume. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein und gewährt direkten Zutritt auf die überdachte Terrasse. Die zwei Schlafzimmer sind mit warmen Korkboden ausgestattet, eins der Schlafzimmer kann auch individuell als Büro genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Handtuchheizkörper wertet diese Immobilie ebenfalls auf.
Schlüpfen Sie nach der Dusche in Ihr vorgewärmtes Handtuch oder Bademantel.
Im Abstellraum finden Sie genügend Stauraum sowie die Gasheizung aus dem Jahr 1997.

Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in ihrem Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Fahrradschuppen gehören zur Immobilie. Insgesamt umfasst diese 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten bietet dieses Objekt eine gute Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser Wohnung zu machen.

Die Wohnung ist noch bis Ende Februar vermietet und ab dem 01.03.2025 frei.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2025
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

HINWEIS:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997

Anbieter-Objekt-ID: 241#eZHyy