Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Lichtenfels, Bayern
- Preis
- 150.000 €
- Fläche
- 212 m²
- Grundstücksfläche
- 105 m²
- Anzahl der Zimmer
- 8
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1960
Zustand und Ausstattung
- Keller
Allgemeine Beschreibung
Doppelhaushälfte mit riesigem Potenzial dein neues Zuhause oder die perfekte Kapitalanlage!- Ca. 212 m² Wohnfläche
- 8 Zimmer
- Baujahr 1960
- Grundstück: 105 m²
Die Doppelhaushälfte kann auch in 3 separate Wohnungen umgebaut und vermietet werden. Die angrenzende Doppelhaushälfte hat diesen Schritt bereits getan und alle Wohnungen sind vermietet.
Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage hier sind alle Wege offen.
Ausstattung
- Ca. 212 m² Wohnfläche
- 8 Zimmer
- Baujahr 1960
- Grundstück: 105 m²
- Keller
- Ausbaupotential
- Teilbar in 3 Wohnungen
Lage
Warum in Lichtenfels investieren?
- Hohe Nachfrage nach Wohnraum : Lichtenfels ist eine gefragte Stadt im Herzen von Oberfranken, die von einer stetig wachsenden Bevölkerung und einem immer größer werdenden Arbeitsmarkt unterstützt wird.
- Attraktive Stadtentwicklung : Lichtenfels setzt verstärkt auf die Verbesserung der Infrastruktur, wodurch die Stadt noch lebenswerter und die Immobilienwerte langfristig gesteigert wird.
- Perfekte Lage für Wohninvestments : Dank der zentralen Lage in der Region und der Nähe zu Städten wie Bamberg und Coburg ist Lichtenfels ein beliebter Standort für Eigentümer und Investoren. Hier kannst du von einer konstanten Nachfrage profitieren und gleichzeitig von der positiven Entwicklung der Region profitieren.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
gültig bis - 05.01.2036
Baujahr lt. EA - 1960
wesentlicher Energieträger - Ofenheizung/Pellet
Energieeffizienzklasse - F
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kontakt:
Florian Frank
Telefon: 0152 595 875 37