Moderne Optik und funktionaler Grundriss die Stadtvilla mit Staffelgeschoss

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Bielefeld, Nordrhein-Westfalen

Preis

495.450 €

Fläche

130 m²

Grundstücksfläche

470 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

2025

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Terrasse

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthauses. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 325.450€. Als Grundstückspreis wurden 170.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

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# Ausstattung
Vollausstattung inklusive Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundstücksfläche: ca. 470 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Vilsendorf, einem malerischen Stadtteil von Bielefeld in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.

Vilsendorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande der Stadt aus und bietet eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und ländlichem Charme. Der Stadtteil besticht durch seine gepflegten Wohngebiete, grünen Parks und gemütlichen Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Vilsendorf ist auch stolz auf seine reiche Geschichte und seine kulturelle Vielfalt. Erkunden Sie die historischen Gebäude und Denkmäler, die Zeugnis von vergangenen Zeiten ablegen, und tauchen Sie ein in das lebendige Gemeinschaftsleben vor Ort.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks in der Natur. Genießen Sie die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner und entdecken Sie die Vielfalt von Vilsendorf. Willkommen in einem Stadtteil, der urbanen Komfort mit ländlicher Idylle vereint und Ihnen ein unvergessliches Erlebnis bietet.

# Sonstiges
Rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns Mo. Fr. von 9:00 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an infogshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Oder besuchen Sie uns in unserem Musterhaus - jeden 1. Sonntag im Monat ist Musterhaustag:

Weizenkamp 1
32107 Bad Salzuflen

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025

Anbieter-Objekt-ID: 5636#T3EhLa