Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Sersheim, Baden-Württemberg
- Preis
- 886.000 €
- Fläche
- 143 m²
- Grundstücksfläche
- 247 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Keller
- Garage
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
Der Bietigheimer Bauträger REGIO-BAU Herrmann GmbH baut in Sersheim 'Auf dem Kies' vier kubische Doppelhaushälften mit ruhiger, klarer Linienführung in zukunftsweisender, massiver Holzbauweise. Wohnraumdecken und das Treppenhaus werden in Sichtholz erstellt und vermitteln eine Innenraumästhetik mit hohem Wohnwert und hervorragenden raumklimatischen Eigenschaften. Die ruhige Lage der Grundstücke ohne Straßenverkehr ist nicht nur für Familien ideal!Mit Hausbreiten von ca. 8 m orientieren sich die Grundrisse an Einfamilienhäusern und heben sich wohltuend von den bekannten Reihen- und Doppelhausklassikern ab:
- Das Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer ist der großzügige Mittelpunkt des Hauses.
- Zwei weitere Wohnebenen mit 4 Schlafräumen, 1 Arbeitszimmer und Wellnessbad bieten Privatsphäre für mehrere Generationen.
- Der besondere Clou ist das Dachgeschoss (Flachdach) mit großem Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer oder optionalem Bad und Dachterrasse - Ihre private Oase.
- Maximaler Stauraum und zusätzliche Raumreserven im Untergeschoss
Erleben Sie die Ästhetik moderner Architektur, eine nachhaltige Bauweise mit nachwachsenden Rohstoffen und durchdachte Wohndetails - eben den ganz besonderen REGIO-BAU Stil!
Schlüsselfertige Holz-Massivbauweise
Großes, hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad
Helle, geräumige Kinderzimmer
Arbeitszimmer für Ihr Homeoffice
Schlafzimmer mit Ankleide
Dachterrasse mit Blick in den Stromberg
3-fach verglaste, großformatige Fenster und Terrassentüren der neuesten Generation
Effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe mit hohem Wirkungsgrad für Wärme und Heizung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Elektrische Rollläden
Daten-Netzwerk und USB-Steckdosen
Ausstattung mit bekannten, langlebigen Markenprodukten
Gestaltete Außenanlagen
Unser »Rundum-Sorglos-Paket« umfasst folgende Leistungen:
» Voll erschlossene Grundstücke
» Hausanschlusskosten, Genehmigungsgebühren, Vermessungs- und Ingenieursleistungen
» Ein umfangreiches Versicherungspaket, auch bei Eigenleistungen
» Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung mit kompetenten Partnern
» Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln
Immobilien in einem der attraktivsten Ballungszentren Süddeutschlands sind gefragte Investitionsobjekte und Bausteine der Altersversorgung. Die Metropolregion Stuttgart weist nach wie vor steigende Haushaltszahlen und einen starken Zuzug aus. Der Wunsch nach modernem, energieeffizientem Wohnraum wird die Nachfrage auch in Zukunft auf hohem Niveau halten.
Im langjährigen Vergleich sind die Darlehenszinsen immer noch moderat, der Wohnimmobilienmarkt gilt unter Experten als stabil. Gerne informieren wir Sie über aktuelle Finanzierungsalternativen und Fördermöglichkeiten.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Anruf 07142 - 91440.
Immer für Sie da!
Ihr Wolfram Sailer | Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA) vom Heuschele Immobilien-Team
Übrigens: Die REGIO-Bauqualität können Sie gerne nach Terminvereinbarung in unserer aktuellen Musterwohnung live besichtigen, sprechen Sie mich an!
Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision.
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