Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Markranstädt, Sachsen
- Preis
- 627.000 €
- Fläche
- 136 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Energieausweis
- A
Zustand und Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
- Fliesenboden
- Parkett
- Erstbezug
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Duschbad
- Wannenbad
Allgemeine Beschreibung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind.Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang:
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern hat einen ca. 49 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Masterbad verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster, ebenso ist das Gästebad mit Dusche ausgestattet. Um zu jeder Tageszeit die grüne Umgebung genießen zu können, kann von dem Wohnbereich die 15m² große Terrasse betreten werden und vom Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer eine weitere ca. knapp 14m² große Terrasse. Für genügend Privatsphäre sorgt das Sondernutzungsrecht am Garten, das Ihre beiden Terrassen umgibt und Ihnen die alleinige Nutzung Ihres Gartens garantiert.
Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum im Keller. Dort gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Hobbykeller sowie einen Trockenraum für Wäsche und einen Fahrradraum, der bequem von außen zu erreichen ist.
Im Gemeinschaftsgarten gibt es u.a. einen Spielplatz mit Sandkasten und das Gartenhaus "Frieda" sowie Bänke und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Zu jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugehörig, der für 12.000 EUR zu erwerben ist. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz für 12.000€ zu erwerben.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattungsmerkmale:
-Eichenparkett-Bodenbelag
-Fliesen-Bodenbelag
-Masterbad
-exklusives Bad
-Wohlfühlbäder mit Markenausstattung
-Türsprechanlage mit Videoüberwachung
-Panoramafenster
-Elektrische Aluminium-Rollläden
-Moderne Haustechnik
-Großes und barrierefreies Foyer
Leipzig ist lebendig, begeistert und lädt ein. Es wurde nicht nur von der New York Times als das neue Berlin betitelt, sondern zählt neben Weltstädten wie Tokio und Paris seit Kurzem zu den 52 sehenswertesten Orten im Jahr 2020. Somit steigt Leipzigs Beliebtheit nicht nur Europa-, sondern auch weltweit.
Markranstädt liegt am Westufer des Kulkwitzer See. Die Gemeinde befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum.
Ein idyllischer und ruhiger Ort für junge Familien, die sich nach mehr Wohnraum umgeben von Natur sehnen und die Vorzüge der Großstadt in der Nähe wünschen.
In Ihrer attraktiven Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Markranstädt können Sie und Ihre Lieben Natur-, see- und Stadt nah leben, zwischen dem idyllisch gelegenen Kulkwitzer See und dem lebendigen Zentrum von Markranstädt, direkt vor den Toren Leipzigs. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten in der Natur und einer guten Versorgung mit Schulen und Kitas ist das Neubauprojekt bestens angebunden. Das familienfreundliche Umfeld bietet eine Vielzahl an Treffpunkten sowie Spielplätze, um das Wohnumfeld und die neue Nachbarschaft kennen zulernen.
Aufgrund der guten Infrastruktur gelangen Sie ferner mit Bus und S-Bahn schnell ins Leipziger Zentrum, auch mit dem Auto ist der Anschluss an die A38, A9 und A14 sowie zur B186 perfekt.
Ausstellungsdatum Energieausweis: 15.05.2023
Gültig bis: 15.05.2033
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieeffizienzklasse: A
72.210.221.197:45231
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