Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Usedom, Mecklenburg-Vorpommern
- Preis
- 190.000 €
- Fläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 518 m²
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Dachboden
- Garagen
- Garten
Allgemeine Beschreibung
ObjektbeschreibungInsel Usedom
518m² Grundstücksfläche
Ortsteil Stadt Usedom
Wohnhaus Baujahr 1908
ca. 120m² Wohnfläche
Zentralheizung Holz/Kohle
3 Zimmer, Küche, Vollbad, Vorraum im Eingangsbereich, Heizungsraum
Ausbaureserve Dachboden ca. 100m²
separates großes Nebengebäude mit 2 Etagen, Baujahr 1990
ca. 130m² auf 2 Etagen
Kunststofffenster doppelt verglast
- Gästewohnung
- moderne Gaszentralheizung mit Flüssiggastank
- 2 Garagen
Ausstattung
Wohnhaus
Das 2 geschossige Einfamilienhaus wurde 1908 erbaut als Altenteil eines angrenzenden Gutshauses. Das Gebäude wurde 1988 grundlegend entkernr,saniert und seitdem immer wieder modernisiert.
Die Räume des Hauses sind großzügig und haben eine Deckenhöhe von 2,95m.
Die Wandstärke der Außenwände beträgt ca. 40cm mit Hohlschicht, was zu einem guten Klima zu jeder Jahreszeit beiträgt.
Im Haus sind große Holzfenster (Meranti) sowie Kunststofffenster mit modernem Isolierglas verbaut.
Das Dachgeschoss eignet sich als Ausbaureserve.
Nebengebäude
Das Nebengebäude wurde 1990 erbaut. Auch dieses Haus ist voll erschlossen und mit einer Gasheizung ausgestattet. Hierin befinden sich drei große Räume, Flur mit Treppe, ein Badezimmer und eine Küche sowie ein weiterer Raum, der als 2. Bad vorbereitet ist. Wir haben es bisher als Gäste/Ferienhaus benutzt. Eine große und eine kleinere Garage befinden sich im Haus.
Zur Abwasserentsorgung ist eine neue Sammelgrube installiert worden.
Der Garten mit Teich ist gepflegt. Ein massiver Schuppen aus Holz bietet zusätzlichen Lagerraum.
In 2 km Entfernung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Kita, Schule, Ärzte, Apotheke, Ämter und Supermärkte.