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Wohnung in 79108 Freiburg im Breisgau

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Objekt Nr.: 140318
Online seit: 25. September 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg
Preis
399.000 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Fläche
88 m²
Grundstücksfläche
7.680 m²
Anzahl der Zimmer
4
Etage
4. Ob
Baujahr
1971
Heizungsart
Gaszentralheizung
Energieausweis
D - 113 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Balkon 1
  • Balkon 2
  • Stellplatz
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Teppichboden
  • Kunststoff-iso-fenster
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Hausmeister
  • Hausverwaltung
  • Reinigungsservice

Allgemeine Beschreibung

Willkommen im Herzen von Freiburg - Zähringen, wo Wohnen zum Erlebnis wird!

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen ein echter Pluspunkt für Ihren Alltag.

Die Wohnung, mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 88 m², besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Bad und eine Gästetoilette bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Genießen Sie entspannte Stunden auf den beiden Balkonen und lassen Sie Ihren Blick über die atemberaubende Fernsicht schweifen.

Das Baujahr 1971 garantiert eine solide Bausubstanz, während der gegenwärtige gute Zustand des Anwesens für eine sorgfältige Pflege spricht.

Aktuell ist die Wohnung seit Februar 2022 für 1.300,00 € pro Monat vermietet, was sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, was gerade in zentraler Stadtlage ein unschätzbarer Vorteil ist.

Nehmen Sie Ihre Chance wahr und sichern Sie sich diese ansprechende Wohnung in Stadtnähe Freiburgs.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich zu zeigen!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 13.02.2019

Gültig bis: 12.02.2029

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Heizung: Gaszentralheizung

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr lt. Energieausweis: 1971

Baujahr Heizung: 1987

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):113

Warmwasser enthalten (EV):ja

184.181.217.210:35355


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Foto Wohnung in 79108 Freiburg im Breisgau

Online seit: 25. September 2024, Klicks: 0


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg

Preis: 399.000 €


Fläche: 88 m²
Anzahl der Zimmer: 4


Kontaktdaten:

Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG Immobilien

Anbieter kontaktieren: Wohnung in 79108 Freiburg im Breisgau

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