Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Berlin, Berlin
- Preis
- 249.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1997
Zustand und Ausstattung
- Kellerraum
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungBezugsfrei/Unvermietet ab 01.04.2024
In bester Lage von Berlin-Adlershof befindet sich die wunderschöne, top gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in der 3. Etage. Das Wohnhaus ist mit einem Personenfahrstuhl ausgestattet und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt vor die Wohnungstür oder zu Ihrem Kellerraum.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, eine licht durchflutete Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und ein Wohnzimmer mit Balkon, von welchem Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne haben und die Ruhe genießen können.
Instandhaltungsrücklagen per 31.12.2020 : 112.068,11 €
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Nur eine halbe Stunde braucht man vom Alexanderplatz nach Adlershof. Hier angekommen gibt es beiderseits des Bahndamms ganz verschiedene Welten zu entdecken. Das östlich gelegene "Alt-Adlershof" mit dem historischen Ortskern wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt und ist heute gründerzeitlich geprägt: mit Marktplatz, Schulen, Kirchen, Kino, Geschäften und Restaurants rechts und links der Dörpfeldstraße, zwischen Altstadt Köpenick, Teltowkanal und Adlergestell.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.08.2018
Gültig bis: 29.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6707#a06sJ