Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Hagenbach, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 520.000 €
- Fläche
- 108,65 m²
- Grundstücksfläche
- 708 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1981
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Terrassen
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Der sich in sehr schöner Lage (am Ende einer Sackgasse in Feldrandlage) befindliche Winkelbungalow bietet sich durch die beiden Schlafzimmer für ein Paar oder eine kleine Familie an.Sie parken Ihr Auto vor dem Haus oder in Ihrer großzügigen Garage mit Seitentür gehen durch den Vorgarten zum Eingang, öffnen die Haustür und befinde sich im Windfang des Hauses.
Gleich links befindet sich das Gäste WC.
Ein paar Meter weiter können Sie von der Diele direkt in die sich rechts befindliche Einbauküche gelangen.
Das Esszimmer hat mit 18,36 m² eine sehr angenehme Größe.
Das sich dahinter befindliche Wohnzimmer mit ca. 29,35 m² hat direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Die beiden Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich auf der anderen Seite der Terrasse (Winkelbungalow).
Im Untergeschoss haben Sie eine große, ca. 29 m² Werkstatt mit Außenzugang, den Heizungsraum mit den neuen Öltanks, die kleine Waschküche sowie 2 weitere Kellerräume.
Im Außenbereich gibt es das schöne Gartenhaus, die Pergola (Überdachung) zwischen Garage und Haus sowie der große umlaufende Garten dieses über 700 m² großen Grundstückes.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Der Winkelbungalow mit Tageslicht-Badezimmer, 2 Schlafzimmern, großer Terrasse, Garage und Garten mit Gartenhaus bietet Ihnen:
# ca. 108,65m² Wohnfläche in Ständerbauweise als Systemhaus von Okal
# das Haus ist voll unterkellert
# 2 Schlafzimmer (bitte bei einem Besichtigungswunsch beachten), 1 ca. 30 m² Wohnzimmer mit großer, ca. 23 m² Terrasse davor, 1 ca. 18 m² Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Küchenbereich, mehrere Kellerräume (Partyraum etc.), 1 große Pkw Garage mit ca. 25 m² Fläche sowie der schöne Garten mit Gartenhaus
# Tageslicht-Badzimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, WC sowie Heizung
# ein separates Gäste-WC
# die Einbauküche ist inklusive und hat Abluft nach außen
# Böden: Parkett und Fliesen
# mehrere Vorratskeller, Hobbyraum sowie Waschküche
# der Keller hat einen eigenen Außenzugang über eine Außentreppe
# Öl-Zentralheizung (Brenner aus 2022) mit 3 neuen Öltanks a 750 Liter (2022) sowie Warmwasserspeicher aus 2016
# Wärmepumpe für den Warmwasserspeicher = im Sommer kann die Heizung ausgestellt werden
# Terrasse elektrischer Markise
# große Pergola zwischen Haus und Garage
# sehr schöner Garten mit einem Gartenhaus
# großzügige, gemauerte Pkw Garage mit elektrischem Garagentorantrieb und Seiteneingang
# Bezug: kurzfristig möglich
# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Hausbeschreibung) mit der Anschrift sowie den Grundrissen zu diesem tollen Winkelbungalow in Feld-/ und Sackgassenlage.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Gerne sind wir auch für Sie tätig.
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Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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