Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Hagen, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 349.000 €
- Fläche
- 228 m²
- Grundstücksfläche
- 182 m²
- Anzahl der Zimmer
- 13
- Anzahl der Badezimmer
- 5
- Baujahr
- 1945
Zustand und Ausstattung
- Keller
- Dachboden
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Wohnviertel von Hagen. Auf insgesamt 228 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten und zwei vermietete Ladenlokale, die stabile jährliche Kaltmieteinnahmen von 18.000 generieren. Die drei Wohnungen, jede mit Balkon, bieten Platz für zukünftige Mieter oder können als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Gebäude kombiniert stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und verfügt über zusätzlichen Stauraum im Keller, Dachboden und Nebengebäude. Das Erdgeschoss umfasst zudem Gewerbefläche, die zusätzliche Einkünfte ermöglicht. Mit seiner guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität in der Umgebung ist diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Bewohner eine vielversprechende Option. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein solides und zukunftsträchtiges Investment zu investieren!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 182 m²
# Lagebeschreibung
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Hagen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Eingebettet in ein attraktives Wohnviertel, vereint die Immobilie urbanen Komfort mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten so ein Höchstmaß an Bequemlichkeit für den Alltag.
Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Parks und Grünanlagen für eine besondere Lebensqualität. Diese grünen Oasen bieten eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel und laden zu entspannenden Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Freien ein ideal für alle, die das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung suchen.
Anbieter-Objekt-ID: 6469356