Newel: Tolle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartennutzung und Platz für Ihre Fahrzeuge

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Newel, Rheinland-Pfalz

Preis

900 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.700 €

Fläche

80 m²

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Wanne
• Einbauküche
• Terrasse
• Garage
• Carport
• Stellplatz
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3-Familienhauses in Newel. Durch die Hanglage liegt die Rückseite der Wohnung ebenerdig und glänzt mit einer eigenen Terrasse und Gartennutzung.

Sie betreten das Haus und befinden sich im eleganten Treppenhaus mit Granittreppe. Diese führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 80 m² erwartet. Der Flur bietet ausreichend Platz, um eine Garderobe zu stellen. Von hier aus erreichen Sie alle anderen Räume.

Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Von diesem erreichen Sie den Garten mit Terrasse.
Das Badezimmer dieser Wohnung verfügt über eine Dusche, eine Eckbadewanne und ein Fenster. Die Küche mit Einbauküche hat eine gute Größe, um einen Essplatz zu integrieren. Das geräumige Schlafzimmer bietet Stellfläche für ein großes Bett und Schrank. Zudem gibt es 1 weiteres Zimmer, welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Für Ihre Waschmaschine steht ein Platz im Heizungsraum zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es für Ihre Fahrzeuge eine Garage (80,00 €), einen Platz im Doppel-Carport (150,00 €) oder einen Stellplatz im Freien (40,00 €). Hier kann beim Zustandekommen eines Mietvertrages aus den Optionen gewählt werden.
Zu den Nebenkosten ist der Strom vom zukünftigen Mieter selbst anzumelden und zu zahlen.

# Ausstattung
- 80 m²
- Garage oder Stellplatz bzw. Carport
- Baujahr 2001
- Moderne Ausstattung
- zweifach-verglaste Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 644 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Newel besteht aus den Ortsteilen Beßlich, Butzweiler, Lorich und Newel. Die Dörfer verfügen über eine gute Infrastruktur und ein sehr reges Vereinsleben. Etliche neue Baugebiete haben in den vergangenen Jahren dazu beigetragen, die Ortsteile wachsen zu lassen.

Die Dörfer liegen, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern landschaftlich reizvoll. Das nahe gelegene Butzerbachtal lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein.

Mit dem Projekt Dorfmoderation / Dorferneuerung wird die nachhaltige und zukunftsbeständige Entwicklung des Dorfes, unter Einbeziehung der Bevölkerung gefördert und unterstützt und das Dorf als eigenständiger Wohn-, Arbeits-, Sozial- und Kulturraum erhalten und weiterentwickelt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 1,4 km
Realschule 5,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5,2 km
Gymnasium 5,6 km
Flughafen 40 km
Fernbahnhof 4,6 km
Autobahn 3 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,3 km
Zentrum 5,4 km

# Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 88.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 961935