Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Auslandsimmobilie Zum Kauf
- Lage
- Szászvár, Ungarn
- Preis
- 159.733 €
- Fläche
- 185 m²
- Grundstücksfläche
- 3,74 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1950
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Einbauküche
- Keller
- Terrassen
- Garage
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
Haus in Szászvár zu verkaufen185m²
Baujahr 1986
Stockwerke 3
Anzahl der Zimmer 6
Zustand der Immobilie Guter Zustand
Heizung Gas (zentral)
Parkplatz 1 Garage
Baumaterial Ziegel
Klimatisierung nein
Nebengebäude ja
Das Dorf Szászvár liegt im nordöstlichen Teil des Komitats Baranya, in unmittelbarer Nähe der Grenze zwischen den Komitaten Baranya und Tolna, 35 km von Pécs und Szekszárd und 18 km von der Autobahn M6 entfernt. Geografisch gehört sie zum Baranyai-Hegyhát an den östlichen Ausläufern des Mecsek, neben dem Völgységi-Bach.
In der Nähe des Zentrums, aber mit einem fantastischen, ewigen Panoramablick, biete ich ein dreistöckiges Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 185 m2 + 55 m2 Keller, auf einem Grundstück von 3735 m2 mit allen Versorgungseinrichtungen, einem Presshaus, einem Keller mit einem kleinen Schlafzimmer im Dachgeschoss zum Verkauf an. Das Presshaus verfügt über eine Wasserleitung. Rundherum gibt es Bänke für Gäste, Tische und einen Grill. An das Gebäude wurde ein Lager für Werkzeuge und Maschinen angebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Pergolen mit einer schönen Aussicht zur Entspannung der Gäste. Die Pergolen sind für Strom, Beleuchtung und andere Geräte verkabelt.
Das Gebäude besteht aus einem Keller mit Garage und Heizungsraum, im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Flur, Diele, Bad, WC, Küche + Esszimmer und Balkon, im Obergeschoss Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon. Gas-Zentralheizung durch Heizkörper beheizt, Warmwasser wird von einem Gas-Heizkessel zur Verfügung gestellt.
Auf der Nordseite sind die Außenwände mit 8 cm Dämmung isoliert, der Rest der Wände ist innen mit Gipskartonplatten verkleidet, mit Ausnahme der Trennwände.
Auf dem Grundstück befindet sich ein 1,5 m tiefer, 10x6 m großer, ausgekleideter Gartenteich, der zum Baden geeignet ist, mit entsprechender Wasseraufbereitung.
Das Grundstück verfügt über eine Wasserleitung, einen gegrabenen Brunnen, Industriestrom, Gas und Kanalisation.
Hervorragend geeignet für große Familien, mehrere Generationen, auch für den Tourismus!
Das Dorf hat eine sehr gute Infrastruktur, mit Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Musikschule, Arztpraxen, Apotheke, Geschäften, Sommerstrand.
Die Veranstaltungen im schön renovierten Schloss sind berühmt. Winter- und Sommerwanderungen in den Bergen machen das Dorf attraktiv. 2 km entfernt kann man auch angeln und in den umliegenden Wäldern jagen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Eladó ház Szászvár
185m²
Építés éve 1986
Szintek 3
Szobák száma 6
Ingatlan állapota jó állapotú
Fűtés gáz (központi)
Parkolás 1 garázs
Fal építési anyaga tégla
Légkondícionáló nincs
Melléképület van
Szászvár község Baranya megye északkeleti részén, Baranya és Tolna megye határának közvetlen szomszédságában fekszik, Pécs és Szekszárdtól 35 km-re, az M6-os autópályától 18 km-re. Földrajzilag a Baranyai-hegyhát része a Mecsek keleti lábánál, a Völgységi-patak mellett.
Közel a központhoz, mégis fantasztikus, örök panorámás kilátású, 3 szintes, összesen 185 m2 lakóterű + 55 m2-es szuterénnel, családi házat kínálok megvételre, 3735 m2-es, összközműves telken, présház, pincével, aminek tetőterében kis hálószobát alakítottak ki. A présház vezetékes vízzel rendelkezik. Körülötte vendégek részére padok, asztalok találhatók és bográcsozót is kialakítottak. Az épülethez egy szerszám és gép tárolót is építettek.
A telken 2 db szép kilátású pergola biztosítja a vendégek kellemes kikapcsolódását. A pergolák vezetékes árammal rendelkeznek, a világítás és egyéb gépek használata lehetséges.
Az épületet a szuterénben garázs és kazánház, a földszinten 2 hálószoba, egy nappali, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, wc, konyha + étkező és erkély, az emeleten előtér, 3 szoba, fürdő, wc, erkély helyiségek lettek kialakítva. Gáz központi kazánnal fűthető radiátorokon keresztül, a meleg vizet gáz bojler készíti.
Az északi oldalon a külső falazat 8 cm-es szigetelésű, a többi részén a falak belső helyiségeinél gipszkartonosak, a válaszfalak kivételével.
A telken egy 1,5 méter mély, 10x6 méteres nagyságú, fóliával kibélelt kerti tó található, fürdésre alkalmas, megfelelő víz kezeléssel.
Az ingatlan vezetékes vízzel, ásott kúttal, ipari árammal, gázzal és szennyvízhálózattal ellátott.
Nagy családosok részére, több generációnak, akár turizmus céljára kiváló!
A nagyközségben nagyon jó az infrastruktúra, bölcsőde, óvoda, általános iskola, zene oktatással, orvosi rendelők, gyógyszertár, üzletek, nyári strand működik.
Híresek a szépen felújított várban szervezett rendezvények. A téli és nyári túrák a hegyek közt vonzóvá teszik a falu környezetét. 2 km-re horgászati lehetőség is van és vadászni is lehet a környező erdőkben.
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KGs legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
