Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Küps, Bayern
- Preis
- 419.000 €
- Fläche
- 192 m²
- Grundstücksfläche
- 800 m²
- Anzahl der Zimmer
- 7
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1988
Zustand und Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Gegensprechanlage
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Modernes 1-2-Familien-Wohnhaus Haus mit Einliegerwohnung,Mehrfamilienwohnhaus komplett renoviert mit super Ausblick und sonniger Südausrichtung
attraktive Immobilie mit ca.190 m².
Einliegerwohnung: sonniges Wohnzimmer mit Wohnküche (inkl. Einbauküche), Flur, Tageslicht Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, ideal auch als Praxisräume oder Büroräume
unterkellertes Wohnhaus mit 2 separaten Eingängen, Heizraum, Abstellraum, Vorratsraum, Arbeitszimmer und Flur
Haupthaus: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche oder Kinderzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Garderobe und Flur.
Viessmann Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 mit 3.000-Liter-Tank
Viessmann Solaranlage mit Warmwasser
800 m² Grundstücksgröße in guter Wohnlage
sonnige Wohnlage mit herrlicher Aussicht, Garten
großzügige Garage und 3 Pkw-Stellplätze
Kunststofffenster mit Rollos
2 Kamine; dadurch Anschluss von Kaminöfen problemlos möglich
Baujahr Wohnhaus 1987, Anbau 2006
komplette Renovierung 2019-2022
Aufteilung Haupthaus:
Kellergeschoss
- Eingangsbereich Flur brauner Marmor inkl. Marmortreppe über alle Etagen
- Heizung
- Waschraum
- Vorratsraum
- Garage XXL mit elektrischem Tor.
Obergeschoss
- Marmortreppe über alle Etagen
- Großes helles luxuriöses Wohnzimmer mit eingelassen TV in der Wand 40 m²
- Fußbodenheizung Neu
- moderne Küche mit Esstisch 25 m²
- Bad mit Whirlpool Wanne & Fenster
- Zugang zur überdachten Terrasse
- Kinderzimmer Gästezimmer
- Büro
1. Obergeschoss
- Schlafzimmer
- großes modernes Schlafzimmer
- Ankleideraum kann aber auch als Baby / Kinderzimmer oder Büro genutzt werden
- Gäste-WC
Anbau Einliegerwohnung:
sonniges Wohnzimmer mit Wohnküche (inkl. Einbauküche) ca. 38 m²
-Flur
-Tageslicht Bad mit Badewanne
-Schlafzimmer
- Einliegerwohnung eignet sich ideal auch als Praxisräume oder Büroräume.
Ausstattung:
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich zurzeit in den letzten Zügen der Renovierung.
Auf beiden Etagen gibt es elektrische Haustüröffner mit Gegensprechanlage.
-Dach isoliert
-Fußbodenheizung
-Der Garten ist ruhig und nicht einsehbar, sehr gut geeignet für eine kreative Familie.
weitere Angaben:
Garagen 1
Stellplätze: 3
Objektzustand: komplett renovierter Zustand
Qualität der Ausstattung: Hochwertig, Modern, Luxuriös
Bodenbelag: Marmortreppe, Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Überdachte Terrassenfläche: lädt zu gemütlichen Grillabende mit Freunden und Familie ein.
Das Haus wird von Privat verkauft.
Somit fallen keine Maklergebühren an.
Energie:
Viessmann Ölheizung mit Solaranlage
Energieausweis: Energiebedarf C
Wesentliche Energieträger: Öl
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Lagebeschreibung
Küps verfügt über eine Grundschule, Kindergarten und nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten.
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