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Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Biberach an der Riß, Baden-Württemberg

Preis

646.942 €

Fläche

165 m²

Grundstücksfläche

744 m²

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Badezimmer

2

Zustand und Ausstattung

• Keller

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Sunshine 165 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!

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Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.

# Ausstattung
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 744 m²

# Lagebeschreibung
Das berücksichtigte Baugrundstück liegt in Mettenberg, Biberach. Mettenberg liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Region Oberschwaben im Landkreis Biberach, Baden-Württemberg. Das Dorf strahlt einen ländlichen Charme aus und bietet eine idyllische Umgebung für ein entspanntes und qualitätsvolles Leben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, da Mettenberg in der Nähe der Bundesstraße B30 liegt, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Darüber hinaus ist die Autobahn A7 leicht erreichbar, was weitere Reisemöglichkeiten in die Region und darüber hinaus bietet. Insgesamt bietet die Lage von Mettenberg die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Bequemlichkeit, und stellt somit einen attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturfreunde dar. Da das Grundstück überwiegend eben ist, entscheiden Sie, ob Sie einen Keller wollen oder auf einer Bodenplatte bauen.

# Sonstiges
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen!

Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30555-00671