IHR UNGARN EXPERTE verkauft renoviertes Einfamilienhaus in Tápszentmikós in der Nähe von Panonnhalma

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Auslandsimmobilie Zum Kauf

Lage

Tápszentmiklós, Ungarn

Preis

165.067 €

Fläche

120 m²

Grundstücksfläche

4,3 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

2003

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Wanne
• Einbauküche
• Keller
• Terrassen
• Garage

Allgemeine Beschreibung

Bodenfläche 120 m2
Grundstücksfläche 4300 m2
Räume Wohnzimmer + 4 Zimmer
Familienhaus zu verkaufen
Zustand der Immobilie wie neu
Baujahr 2001 bis 2010
Komfort Doppelkomfort
Gebäude auf 2 Ebenen
Klimatisiert
Bad und Toilette getrennt und in einem
Panoramablick
Dachboden Eingebaut
Keller
Parkplatz in separater Garage - im Preis inbegriffen

Beschreibung

Tápszentmiklós ist ein familienfreundliches Dorf mit einem ausgezeichneten sozialen Sicherheitsnetz und einer unterstützenden Erziehung für Kinder. Wenn wir das Dorf betreten, werden wir von schönen, aufgeräumten Toren und lächelnden, freundlichen Menschen begrüßt. Das Dorf verfügt über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Schule. Außerdem gibt es einen Hausarzt, eine Krankenschwester, ein Postamt und zwei Geschäfte. Das Dorf zeichnet sich durch eine kontinuierliche Entwicklung und ein reges Leben aus, wie z. B. das Tápszentmiklós-Sommerfest. Das Dorf ist ein perfekter Ort, um auf dem Land zu leben und gleichzeitig in der Nähe der Großstadt (Győr) zu sein! In diesem Dorf ist den Kindern eine glückliche Kindheit garantiert!
Das Haus zeichnet sich durch praktische, wohnliche Räume aus. Das Wohnzimmer mit Kamin und Infrarotsauna im Badezimmer, die große Terrasse und der geräumige Innenhof, in dem die Kinder frei spielen können, sorgen für den Komfort der Bewohner.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer, eine Toilette, ein Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem halben Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Toilette. Diese Aufteilung lässt sich leicht verändern, wenn die Kinder größer werden, denn der jetzige Eigentümer hat die Aufteilung der Zimmer immer dem Alter seiner Kinder angepasst.
Im Erdgeschoss gibt es eine separate Toilette neben dem großen Badezimmer, im Obergeschoss befindet sich eine Toilette im Badezimmer.
Die Arbeit der Hausfrau wird durch eine Speisekammer, die sich von der Küche aus öffnen lässt, und einen Hauswirtschaftsraum neben dem großen Badezimmer unterstützt, in dem der Trockner und die Waschmaschine untergebracht und die Wäsche gebügelt werden kann.
Das Verstauen und Packen von Habseligkeiten wird durch die maßgefertigten Eichen-Einbauschränke und den begehbaren Kleiderschrank erleichtert. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller.
Die Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, alle anderen Räume mit Fliesen. Küchenmöbel, Türen und Einbauschränke mit passenden Türen sind maßgefertigt. Die Fenster sind isolierte Kunststofffenster mit Rollläden und Moskitonetzen zum Lüften. Warmwasser und Heizung werden durch eine Gastherme mit Heizkörpern bereitgestellt.
Der geräumige Innenhof ist ideal für Kinderspiele: eine Doppelschaukel, eine Rutsche, ein Swimmingpool, ein Sandkasten von 3 m x 3 m oder ein Trampolin mit 5 m Durchmesser lassen sich leicht und sicher aufstellen und garantieren den Kindern viel Spaß.
Zum Haus gehören auch eine Garage und ein Geräteschuppen, der als Werkstatt genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen zweiten umzäunten Hof, der für die Tierhaltung genutzt werden kann. Hinter den Höfen befindet sich ein Garten, der für den Eigenanbau geeignet ist, aber auch ohne ihn bewirtschaftet werden kann. Der Garten bietet ein hervorragendes Potenzial für die Familie, um einen eigenen Gemüsegarten für den Eigenbedarf anzulegen und eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Mit diesen Parametern kann der neue Eigentümer auch seinen eigenen Gemüsegarten und Geflügelhof anlegen!

Ár 61.900.000 Ft / 165.067 EUR

Alapterület 120 m2
Telekterület 4300 m2
Szobák nappali + 4 szoba
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Leírás
Győr vonzáskörzetében, Tápszentmiklóson 2003-ban épült, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, családi ház eladó.

Tápszentmiklós egy kiváló szociális hálóval rendelkező, családbarát, gyermeknevelést támogató falu. Ha bejövünk a faluba szép, rendezett porták, mosolygó, barátságos emberek fogadnak bennünket. A község bölcsödével, óvodával, iskolával rendelkezik. Háziorvos, védőnő, posta és két bolt is van a faluban. A falura jellemző a folyamatos fejlődés, pezsgő élet, pl. Tápszentmiklósi Nyári Fesztivál. Tökéletes vidéki lakóhely ez a falu, miközben a nagyváros (Győr) is közel van! Ebben a faluban a gyermekek számára garantált az önfeledt boldog gyermekkor!

A házra jellemző a praktikus, élhető terek kialakítása. A lakók kényelmét a nappaliban található kandalló és a fürdőszobában elhelyezkedő infraszauna, a nagy terasz és a gyermekek szabad játékát biztosító tágas udvar szolgálja.

A földszinten helyezkedik el a nappali, az étkező, a konyha, a nagy fürdőszoba, WC, háztartási helyiség és egy hálószoba, és gardrób szoba illetve a fél szoba. A padlástéren további két hálószoba és egy kisebb fürdő-WC található. Ez az elrendezés többgyermekes család esetén a gyermekek növekedésével együtt kiválóan variálható, mint ahogy a jelenlegi tulajdonos is mindig gyermekei korának megfelelően alakította ki a szobák beosztását, elosztását.

A földszinten a nagy fürdőszoba mellett különálló WC található, az emeleten a fürdőszobában van a WC.

A háziasszony munkáját támogatja a konyhából nyíló kamra, illetve a nagy fürdőszoba szomszédságában található háztartási helyiség, ahol a szárítógép és mosógép is elhelyezhető, ruhateregetés is elvégezhető itt.

A holmik tárolását, pakolását segítik az egyedileg készült tölgyfa beépített szekrények és a gardrób szoba. A pinceszinten további tárolási lehetőségek is vannak.

A szobákban és a nappaliban laminált padló, minden más helyiségben járólap a padlóburkolat. A konyhai bútorok, az ajtók, s az ajtókkal egyező kivitelű beépített szekrények egyedi készítésűek. A nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok, redőnyökkel, és szúnyoghálóval a szellőztetéshez. A meleg vizet és a fűtést cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.

A tágas udvar kiválóan alkalmas gyermekek játékainak elhelyezésére: dupla hinta, csúszda, medence vagy 3m X 3m-es homokozó, vagy 5m átmérőjű trambulin is könnyedén és biztonságosan elhelyezhető, garantálva így a gyermekek boldog önfeledt pillanatait.

A házhoz tartozik még egy garázs és egy szerszámoskamra, amely műhelyként is használható. Továbbá egy lekerített második udvar is, amely akár állatok tartására alkalmas. Az udvarok mögött saját termelésre alkalmas kert található, de művelése e nélkül is megoldott.

A garázs, illetve minden beépített gép és bútor a vételár részét képezik (benne vannak az árban).

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon, várom hívását, s állok rendelkezésére további információkkal és egyeztetésre! Köszönöm szépen a figyelmét!

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