Lage
Suche
Anzeigentyp
Auslandsimmobilie Zum Kauf
Zum Kauf
Zur Miete
Objekttyp
Apartment
Bauernhaus
Baugrundstück
Büro / Praxen
Dachgeschosswohnung
Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus
Einzelhandel
Etagenwohnung
Gastgewerbe
Gastronomie
Gewerbeimmobilien
Grundstücke
Hallen/Lager/Produktion
Haus
Maisonette
Mehrfamilienhaus
Möbliertes Wohnen / Wohnen Auf Zeit
Parken
Penthouse
Reihenhaus
Sonstiges
Wohnung
Zinshaus Renditeobjekt
Preis
-
Anzahl der Zimmer
-
Anzahl der Badezimmer
-
Fläche
-

Einfamilienhaus in 95339 Wirsberg

Melden

Objekt Nr.: 147032
Online seit: 15. Juni 2024, Klicks: 3

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Wirsberg, Bayern
Preis
165.000 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Fläche
200 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
3
Heizungsart
Gas, Zentralheizung
Energieausweis
E - 150,7 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 4
  • Schlafzimmer 5
  • Garage
  • Fliesenboden
  • Renovierungsbedürftig

Allgemeine Beschreibung

Bei dieser großen Doppelhaushälfte stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!

Ideal geeignet ist es für eine Familie, die im Obergeschoss eine etwa 130 qm große Wohnung selbst nutzen möchte und von den Mieteinnahmen der vermieteten Wohnung im Dachgeschoss (ca. 70 qm) und dem Laden im Erdgeschoss (ca. 35 qm plus ca. 36 qm) profitieren will. Selbstverständlich könnten Sie es auch komplett selbst bewohnen.
Zum Haus gehört noch ein getrennter und komplett eingezäunter Garten mit Gartenhäuschen dazu. Perfekt für Kinder, Haustiere, Nutzgarten oder als Entspannungsort.

Das ursprüngliche Haus ist etwa 1900 gebaut, der große Anbau ist von 1961. In den 90ern folgte der Ausbau eines weiteren Zimmers und der Anbau eines Balkons. Die Substanz und aktueller Zustand des Gebäudes ist sehr gut aber modernisierungsbedürftig. Allerdings wurden fast alle Fenster bereits 2021 getauscht und es wurde 2015 eine Etagenheizung eingebaut.

Zum Haus gehören noch zwei Garagen. Parkplätze finden Sie ausreichend direkt neben dem Haus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

+ Doppelhaushälfte mit Anbau
+ Laden im Erdgeschoss (vermietet) ca. 35 qm plus 36 qm
+ große Wohnung im Obergeschoss (Wohnzimmer, drei
Schlafzimmer, Bad, WC, Küche, Balkon) ca. 130 qm
+ vermietete Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 qm
+ Fenster 2021
+ Gasheizung 2015
+ Gartenfläche eingezäunt
+ zwei Garagen
+ weitere Nutzfläche über den Garagen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 150,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900Eine persönliche Führung durch das Haus können Sie gerne in Absprache mit Frau Jessica Wagner vereinbaren.

Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)Die Immobilie befindet sich in Wirsberg. Vor Ort finden Sie einen Arzt, Friseur, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.
Bayreuth erreichen Sie in etwa 20 Autominuten.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 12.06.2024

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 150,7

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr lt. Energieausweis: 1900

192.252.208.67:42657


Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten

Mit der Nutzung des Alert bestätigen Sie, dass Sie die AGB gelesen und akzeptiert haben.

Foto Einfamilienhaus in 95339 Wirsberg

Online seit: 15. Juni 2024, Klicks: 3


Haus - Zum Kauf

Lage: Wirsberg, Bayern

Preis: 165.000 €


Fläche: 200 m²
Anzahl der Zimmer: 7


Kontaktdaten:

Garant Immobilien AG

Anbieter kontaktieren: Einfamilienhaus in 95339 Wirsberg

Vorname und Name:• Pflichtfeld •

Ihre E-mail-Adresse:• Pflichtfeld •

Ihre Nachricht:• Pflichtfeld •


Ich will passende Immobilienanzeigen kostenlos per E-Mail erhalten!

NEXT-IMMO informiert, dass die personenbezogenen Daten nur von dem Anbieter erhoben oder genutzt werden.
Mit dem Absenden Ihrer Nachricht akzeptieren Sie unsere AGB.
350.000 €
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG :: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen :: vor einem Monat
Foto Eigentumswohnung in 40472 Düsseldorf

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien. Die Wohnung bietet fünf großzügige Wohn- und Schlafräume. Der helle Wohn- und Essbereich mit sonniger Loggia ist der Mittelpunkt der Wohnung. Vier Schlafräume, eine halboffene Küche, ein zeitloses Duschbad und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz. Besonders hervorzuheben ist der ca. 21 m² große Hobbyraum, der durch eine Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden ist, jedoch nicht für Wohnzwecke genehmigt wurde. Duschbad & Gäste-WC ...

Zum KaufWohnung5 Zimmer111 m²
Melden
154.000 €
Garant Immobilien AG :: Bopfingen, Baden-Württemberg :: vor einem Monat
Foto Eigentumswohnung in 73441 Bopfingen

Ich freue mich, Ihnen diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die zentrale Lage und den offenen Grundriss von Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon sowie der schönen Aussicht auf die Ipf. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Besonders erwähnenswert ist die langjährige Mieterin, die seit 18 Jahren in der Wohnung lebt und diese pflegt. Die ...

Zum KaufWohnung2 Zimmer53 m²
Melden
269.000 €
Quaden Immobilien :: Selfkant, Nordrhein-Westfalen :: vor einem Monat
Foto Haben Sie schon immer in Millen wohnen wollen?

Dieses halbfreistehende Einfamilienhaus in diesem ruhigen, beliebten historischen Dorf, nur einen Steinwurf von der niederländisch-deutschen Grenze entfernt, steht jetzt zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1900 erbaut, im Jahr 2000 erweitert und ab 2021 bis heute modernisiert. Der Wohnbereich mit 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss, was es altersgerecht macht. Der große Dachboden im Obergeschoss eignet sich für die Realisierung von 2 zusätzlichen Schlafzimmern. Dieser Raum ...

Zum KaufHaus4 Zimmer181 m²
Melden
339.000 €
Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung :: Rehborn, Rheinland-Pfalz :: vor einem Monat
Foto Einfamilienhaus in 55592 Rehborn

Rehborn, 1-2 Familienhaus: Ihr Traumhaus am Stadtrand Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Rehborn! Dieses beeindruckende 1-2 Familienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Stadtrandlage. Das im Jahr 1987 erbaute Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zwei Etagen, und ein weitläufiges Grundstück von 600 m². Eine Aufstockung der Immobilie erfolgte im Jahre 1994. Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei modernen Badezimmern sowie zwei WC`s ...

Zum KaufHaus7 Zimmer220 m²
Melden
935.000 €
Garant Immobilien AG :: Eichstätt, Bayern :: vor einem Monat
Foto Reihenhaus in 85072 Eichstätt

In einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Eichstätt wurde 2017 dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer kleinen ca. 32 qm Einliegerwohnung in geschlossener Bebauung gebaut. Schon bei der Erstellung des Gebäudes wurde auf alle energetischen Anforderungen der jetzigen Zeit mit Wärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung in jedem Raum sowie der entsprechenden Isolierung des Hauses eingegangen. Sehen Sie es sich an. Durch den geräumigen Eingangsbereich, in dem Familie und auch Gäste genügend Platz für die Garderobe und Schuhe finden, gelangen Sie über ...

Zum KaufReihenhaus6 Zimmer215 m²
Melden