Stylische Single-Wohnung mit Einbauküche!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Hannover, Niedersachsen

Preis

595 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

1.785 €

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Neuwertig
• Barrierefrei
• Dusche
• Einbauküche
• Kellerraum
• Abstellraum

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Buchholzer Grün verfügt über eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten unter einem Dach und doch klar voneinander abgegrenzte und ruhige Wohneinheiten.

Dieses schöne Single-Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit moderner voll ausgestatteter Einbauküche und ein großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen separaten Abstellraum in der Wohnung.

Außerdem gibt es einen eigenen Kellerraum und einen Fahrradraum in der Tiefgarage.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Barrierefrei
- Einbauküche

- Wohnungseingangstüren mit erhöhter Sicherheitsanforderung RC2

- digitale Video- und Sprachsteuerung für Klingel und Zutrittssysteme

- Hauseingangstüren mit kontaktlosen Öffnungssystemen und automatischer Türöffnung

- großflächige Fenster mit elektrischer Jalousieanlage und erhöhter Schallschutzverglasung

- kontrollierte, energiesparende Wohnungslüftung für ein angenehmes Wohnraumklima

- Fußbodenheizung mit automatischer Regelung

- Designbodenbeläge in Holzoptik, Wandoberflächen mit Vlies und weiß gestrichen

- modern ausgestattete Küchenzeile

- geräumige Duschbäder mit großformatigen, modernen Fliesen und ebenerdiger Duschkabine mit Glaswandelementen

- Fahrradstellplätze

- separate Kellerräume für alle Wohnungen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2025
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt Hannover bietet ihren Einwohnern eine einzigartige Vielfalt an Möglichkeiten im beruflichen, kulturellen und im privaten Bereich.

Buchholz und damit das Quartier Buchholzer Grün ist einer der grünsten Stadtteile Hannovers und bietet den perfekten Mix aus Naherholung und Hauptstadtflair.

Es liegt zwischen Eilenriede und Mittellandkanal und besticht durch seine weiten Grünflächen, seine Vielfältigkeit, seine breit gefächerten Freizeit- und Erholungsangebote und eine exzellente Nahversorgung.

Einkaufsmärkte, Geschäfte, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants etc. sind sämtlich fußläufig erreichbar.

Umfeld und Lage sind ausgesprochen radfahrerfreundlich.

Optimal ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Innerhalb weniger Minuten fährt die Straßenbahn über die Podbielskistraße bis zum Lister Platz also mitten in Hannovers belebte Innenstadt.

Zusätzlich ist die gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes und des Flughafens gewährleistet und man gelangt in wenigen Minuten zu den Autobahnen 2 und 7.

# Sonstiges
Die Objektbilder sind Beispiele aus einer identischen Erdgeschosswohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stimmen gern zeitnah einen Besichtigungstermin ab, damit Sie sich vor Ort von Ihrem neuen Zuhause überzeugen lassen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 53,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 12.05.2022
Gültig bis: 2099-12-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4279