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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage!

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Objekt Nr.: 147203
Online seit: 13. Oktober 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Bremen, Bremen
Preis
585.000 €
Fläche
255 m²
Grundstücksfläche
163 m²
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
4
Baujahr
1957

Zustand und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Top-Lage mit 4 Wohneinheiten

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit seinen vier gepflegten Wohneinheiten, die durch einen optimalen Schnitt und helle Räume bestechen, ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger.

Das Haus steht auf einem ca. 163 m² großen Grundstück, das zudem einen schönen rückwärtigen Gartenbereich bietet. Dieser wird von den Bewohnern der Hochparterrewohnung genutzt und ist direkt von der Wohnung oder auch dem Keller aus zugänglich.

Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über innenliegende Duschbäder mit Waschmaschinenanschlüssen. Die Wohnung im Hochparterre bietet zudem ein zusätzliches Zimmer im Kellergeschoss, das als Hobbyraum genutzt werden kann und einen schönen Blick in den Garten bietet.

Die Fenster sind älteren Baujahrs, wurden aber mit Isolierverglasung versehen und befinden sich in einem guten Zustand. Zusätzlicher Stauraum ist durch separate Kellerräume für jede Wohnung gewährleistet.

In den letzten Jahren wurden diverse Instandhaltungen durchgeführt, wodurch das Haus in einem gepflegten Zustand ist. Dank der modernen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in eine Immobilie mit solidem Potenzial zu investieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- 4 Wohneinheiten mit tollem Grundriss
- Wohnung im Hochparterre (frei werdend) mit Zugang zum Garten
- 3 Wohnungen (EG,1. OG, 2. OG) mit Balkon
- moderne Einbauküchen
- innenliegende Duschbäder mit Waschmaschinen-Anschlüssen
- Abstellraum innerhalb der Wohnungen

- Gas-Brennwertheizung aus 2003
- Öltank 2003 entsorgt
- Fenster zweifachverglast
- 2009 Rückfassade 12 cm Dämmung
- Elektrik 2010 neuer Sicherungs-/Zählerschrank
- Wohnungstüren 2011 neu
- 2018+2019 Dacharbeiten
- Treppenaufgang Hauseingang/Kellerabgang saniert
- 2022 Schmutz- und Trinkwasserleitungen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 190.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Foto Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage!

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Haus - Zum Kauf

Lage: Bremen, Bremen

Preis: 585.000 €


Fläche: 255 m²
Anzahl der Zimmer: 8
Anzahl der Badezimmer: 4


Kontaktdaten:

BERGER 1A IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

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