Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Velbert, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 179.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1971
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
-Objektbeschreibung-Diese Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert-Birth und wird als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung von privat verkauft.
Die gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 85 m² Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie links in das Gäste-WC. Geradeaus kommen Sie in Ihren offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem großen Balkon mit Markise, welcher Ihnen genügend Platz für einen Gartentisch mit Stühlen bietet. Angrenzend befindet sich die Küche, inklusive Einbauküche (mit hochwertigen Küchengeräten), sowie ein praktischer Abstellraum. Die beiden Schlafräume (Schlaf- und Kinder/Arbeitszimmer) sowie das moderne, hell geflieste Tageslichtbad mit Duschwanne sind vom Wohn-/ Essbereich separiert. Ihren eigenen Bereich erreichen Sie über einen Flur vom Wohnzimmer aus.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz hinter dem Haus (Gemeinschaftseigentum) runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 28 Wohneinheiten. Das Haus verfügt außerdem über ein eigenes Schwimmbad und Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
-Ausstattung-
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert. Hierbei wurden das Bad und das Gäste-Wc hell gefliest, die alten Fenster wurden durch isolierte Kunststofffenster ersetzt, elektrische Rollläden angebracht und die Türen durch neue helle ersetzt.
- Isolierte Kunsttofffenster
- elektrische Außenrollläden (Kunststoff)
- Laminat im Wohnbereich und Fliesen in Gäste-Wc und Badezimmer
- hell gefliestes Gäste-WC
- Großer Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum im Keller
- Gemeinschaftliches Schwimmbad
- Parkplatz
- Kellerraum
-Lage-
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Velbert. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Supermärkte, Bäckereien, Cafés, zwei Restaurants und einen Arzt. Verschiedene Fitnessstudios, Postannahmestellen, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen und zwei Tierhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort
-Sonstiges-
Im Hausgeld sind Wohngeld inkl. aller Heizungskosten und monatlich Rücklagen für die Instandhaltung enthalten