Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Gewerbeimmobilien
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bernburg, Sachsen-Anhalt
- Preis
- 995.000 €
- Provision
- 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
- Fläche
- 480 m²
- Grundstücksfläche
- 9.336 m²
- Anzahl der Zimmer
- 24
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1976
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
Zustand und Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- 50 x Außenstellplatz
- Garten/-mitnutzung
Allgemeine Beschreibung
Das Objekt hat 3.480 m² Nutzfläche, Teil-Keller und Garagen. Die vorhandenen Gebäude beherbergen 24 Zimmer/Apartments und Büros, Sozialräume und Lagerhallen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 9.336 m².Die Gebäude wurden 1976 errichtet, 1999-2002 bzw. 2009-2012 saniert und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand gehalten.
Das Objekt ist teilweise vermietet und erbringt eine IST-Nettokaltmiete von 70.000 €/Jahr. Bei Vermietung des Hallen- und Büro-Gebäudes ist eine zusätzliche SOLL-Miete von ca. 96.000 €/Jahr vorstellbar.
Energieausweis 1
Verbrauchsausweis
Ausgestellungsdatum: 03.11.2014
gültig bis 02.11.2024
Baujahr Gebäude 1970
Baujahr Heizung 2011
Endenergieverbrauch 139, 6 kWh/(m².a)
Effizienzklasse E
Energieträger: Heizwerk, fossil
Energieausweis 2
Verbrauchsausweis
Ausgestellungsdatum: 03.11.2014
gültig bis 02.11.2024
Baujahr Gebäude 1970
Baujahr Heizung 2010
Endenergieverbrauch 162, 0 kWh/(m².a)
Effizienzklasse F
Energieträger: Heizwerk, fossil
Stadtrand, Nähe Hochschule
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder [Contact Form]
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.