Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Tönning, Schleswig-Holstein
- Preis
- 650.000 €
- Provision
- 3,57 inkl. MWSt.
- Fläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 1.200 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1964
- Heizungsart
- Öl
Zustand und Ausstattung
- 3 x Außenstellplatz
Allgemeine Beschreibung
Das charmante Reetdachhaus am Eiderdeich aus dem Jahr 1964 besticht durch seinen klassischen Friesischen-Stil und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Friesenhaus wird zur Zeit als Ferienhaus genutzt. Die Wohnfläche beträgt großzügige 180 m² auf einer Grundstücksfläche von 1200 m². Das Gebäude verfügt über ein Walmdach und bietet Platz für insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Parkmöglichkeiten sind mit 3 Stellplätzen ausreichend vorhanden.In den Jahren 2019-2019 wurde das Reetdachhaus komplett saniert.
Die Räumlichkeiten des Hauses präsentieren sich geräumig und lichtdurchflutet. Eine gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Wohnbereich besticht durch einen direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Umgebung des Anwesens ist ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne und eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen.
Das charmante Reetdachhaus befindet sich in einem ruhigen exponierten Lage von Tönning, der für seine idyllische Lage direkt an der Nordseeküste bekannt ist. Die A-Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Hafen und zum historischen Stadtkern aus, der mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften zum Bummeln einlädt. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und bietet die perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge am Deich oder Ausflüge zu den nahegelegenen Naturschutzgebieten.
Tönning selbst ist eine malerische Kleinstadt mit maritimem Flair und einer lebendigen Kultur- und Gastronomieszene. Die historische Hafenstadt besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt und das imposante Packhaus, das heute ein Museum beherbergt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegenden Städte und Küstenorte bequem zu erreichen.
Die Region um Tönning ist vor allem für ihre einzigartige Natur bekannt. Die Nordseeküste mit ihren langen Sandstränden und dem Weltnaturerbe Wattenmeer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wattwanderungen, Ausflüge zu den Inseln oder Wassersportaktivitäten. Die gesunde Luft und die Ruhe der Umgebung machen die Region zu einem beliebten Erholungsort für Natur- und Meerliebhaber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3, 57 incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Ross 0152 0333 5955 erfolgen.
Klären Sie bitte vor der Besichtigung Ihre Bonität des finanzierenden Kreditinstitutes.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können.
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