EFH / ZFH im Grünen für Großfamilie und/oder Tierliebhaber

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Remscheid, Nordrhein-Westfalen

Fläche

288 m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Anzahl der Zimmer

8

Anzahl der Schlafzimmer

5

Anzahl der Badezimmer

4

Baujahr

1967

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Wanne
• Keller
• Balkone
• Terrasse
• Garagen

Allgemeine Beschreibung

Guten Morgen liebe Tierfreunde und Naturverbundene,

Sie träumen von einem Zuhause im Grünen, das nicht nur für Menschen, sondern auch für Tiere ein kleines Paradies ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Wir verkaufen unser charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus im idyllischen "Grund" in 42855 Remscheid - von privat, ohne Makler, d.h. ohne Provision für Sie!

Diese besondere Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten: Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie, die Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden möchte hier ist alles möglich. Besonders für Freiberufler oder kreative Köpfe, wie Künstler und Handwerker, bietet die mit angebotene Scheune mit ihren ca. 55 qm zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde ursprünglich liebevoll renoviert und besitzt einen mediterranen Charme, der Sie sofort in Urlaubsstimmung versetzt, würde sich inzwischen aber über ein wenig Kosmetik freuen. Helle, großzügige Räume sorgen für ein behagliches Wohngefühl, und von fast jedem Zimmer aus gelangen Sie direkt auf einen der teilweise riesigen Balkone oder auf die sonnige Terrasse.

Tierliebhaber aufgepasst! Das weitläufige Grundstück, dessen Größe flexibel verhandelbar ist, bietet ideale Voraussetzungen für die Tierhaltung. Bis vor kurzem tummelten sich hier noch zwei fröhliche Shetland-Ponys, von denen nun eins im gesegneten Alter von 31 Jahren gestorben ist, sodass hier nun reichlich Platz für Ihre eigenen Tiere wäre. Vor dem Ponystall besteht noch die Möglichkeit des Baus eines Paddocks. Eine entsprechende Genehmigung liegt vor.

Neben einem Ponystall finden Sie auf dem Gelände eine lichtdurchflutete Scheune, die ursprünglich als Werkstatt genutzt wurde, aber sich auch hervorragend als Atelier oder Kreativraum eignet. Außerdem befinden sich auf unserer Wiese etwa 20 Obstbäume sowie reichlich Platz für den Anbau von eigenem Obst und Gemüse.

Lage:
Das Haus liegt ruhig in einer Anliegerstraße der Ortschaft "Grund" mit unverbaubarem Blick auf Wald und Wiesen ein perfekter Ort für Familien, die ihren Kindern eine unbeschwerte Kindheit in der Natur bieten möchten. Trotz der idyllischen Lage sind Sie in wenigen Minuten in den Städten Wuppertal (Ortsteil Ronsdorf) und Remscheid, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, und auch Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A1 und A46 so sind Städte wie Düsseldorf, Köln oder Dortmund schnell zu erreichen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Schlafzimmer
- Bad
- Esszimmer
- Küche
- Keller ca. 92 qm

1. Obergeschoss:
- Wohnzimmer/Küche
- Küche/HWR
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Bad ca. 93,5 qm

2. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 Bäder (Wanne & Dusche)
- Schlaf-/Kinderzimmer ca. 81 qm

Scheune: ca. 55 qm
Wintergarten: ca. 15 qm

**Preisgestaltung:**

Der Preis dieser besonderen Immobilie ist flexibel und richtet sich nach Ihren individuellen Wünschen. Je nach gewünschter Größe des Grundstücks sowie der Option, die Scheune inklusive der darunterliegenden Garagen zu übernehmen, ist der Preis verhandelbar. Somit haben Sie die Möglichkeit, das Angebot perfekt an Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse anzupassen.

Zögern Sie nicht, uns bei Interesse anzusprechen wir finden gemeinsam die ideale Lösung!

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von diesem Traumhaus zu überzeugen. Termine vereinbaren wir gerne nach Absprache.

Zögern Sie nicht vielleicht ist dies Ihr neues Zuhause für sich und Ihre tierischen Begleiter!