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Zentrumsnahe 1-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz in Weil am Rhein RE/MAX Weil am Rhein

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Objekt Nr.: 151835
Online seit: 24. März 2024, Klicks: 3

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Weil am Rhein, Baden-Württemberg
Preis
169.000 €
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
4
Baujahr
1994

Zustand und Ausstattung

  • Wanne
  • Einbauküche
  • Kellerraum
  • Balkon
  • Garagen
  • Stellplatz
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Duplex

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss mit Lift eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1994) im Zentrum von Weil am Rhein.

Die ca. 42 qm Wohnfläche bieten einer Einzelperson, z.B. Berufspendler, Singles etc. genügend Platz. Im räumlich abgetrennten und doch offenen Flurbereich können Garderobe oder Kleiderschrank untergebracht werden. Von hier geht das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ab.
Der geräumige Wohn-/Schlaf-/Kochbereich (inkl. hochwertiger Einbauküche (eingebaut 2021)) bietet viele Möglichkeiten zur Aufteilung und Gestaltung.
Von hier aus gelangt man auch auf den überdachten Balkon.

Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2021. Die Mietkonditionen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und ein abgeschlossener Kellerraum.
Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Im Haus gibt es einen Lift.
Das monatliche Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2023 beträgt 186 €

Ausstattung:
- Laminat
- Fliesen
- Lift
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
- Trockenraum
- Fahrradraum

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Käuferprovision.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentral in Weil am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien kann man zu Fuß erreichen.
Eine Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Zum Bahnhof mit Anschluss Basel (CH), Offenburg und Lörrach laufen Sie ca. 10 Minuten. Auch die Tram-Haltestelle nach Basel befindet sich direkt beim Bahnhof.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell nach Frankreich über die Palmrain-Brücke und auf die Autobahn A5 (Basel/Karlsruhe) und A98 (Lörrach/Rheinfelden).

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-06-13
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DR-049


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Foto Zentrumsnahe 1-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz in Weil am Rhein RE/MAX Weil am Rhein

Online seit: 24. März 2024, Klicks: 3


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Weil am Rhein, Baden-Württemberg

Preis: 169.000 €


Anzahl der Zimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Zentrumsnahe 1-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz in Weil am Rhein RE/MAX Weil am Rhein

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