Einfamilienhaus in 06493 Harzgerode

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Harzgerode, Sachsen-Anhalt

Preis

139.000 €

Provision

3,57% (inkl. MwSt.)

Fläche

120 m²

Grundstücksfläche

1.870 m²

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

1960

Heizungsart

Gaszentralheizung

Energieausweis

G - 201,5 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

• Teilunterkellert
• Garage
• Stellplatz
• Stadtrand
• Kunststoff-iso-fenster

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus in Siptenfelde im Harz befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch sind das Erd- und Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Objekt, das viel Potenzial bietet.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich verschiedene Räume wie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und eventuell auch ein Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung kann je nach individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Schlafzimmer oder Büros.

Auf dem Grundstück gibt es eine Garage, die Platz für mindestens ein Fahrzeug bietet. Des Weiteren befindet sich eine umgebaute Scheune auf dem Gelände, die teilweise wohnwirtschaftlich genutzt wird. Diese kann als zusätzlicher Wohnraum oder als Hobbyraum dienen.

Das große Grundstück bietet viel Platz für Gartenanlagen oder andere Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können individuelle Gestaltungsideen umgesetzt werden, beispielsweise mit einem Gemüsegarten oder einem Spielplatz für Kinder.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein renovierungsbedürftiges Objekt mit großem Potenzial. Durch die vorhandene Garage und die umgebaute Scheune bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltungsideen auf dem großen Grundstück in Siptenfelde im Harz.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Siptenfelde ist ein kleines Dorf in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Es liegt im Landkreis Harz und gehört als Ortsteil zur Stadt Harzgerode. Das Dorf befindet sich in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Wäldern und Hügeln.

Siptenfelde liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Wernigerode, einer größeren Stadt in der Region. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Quedlinburg im Nordosten und Goslar im Südwesten.

Die Lage von Siptenfelde bietet eine malerische Landschaft mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung. In der Umgebung gibt es auch einige Sehenswürdigkeiten wie den Nationalpark Harz, das Schloss Wernigerode und den Brocken, den höchsten Berg des Harzes.

Das Dorf selbst hat eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Es besteht hauptsächlich aus traditionellen Fachwerkhäusern und kleinen Bauernhöfen. Es gibt einige lokale Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern und Besuchern Dienstleistungen anbieten.

Insgesamt ist die Lage von Siptenfelde ideal für diejenigen, die die Natur genießen möchten und eine ruhige Umgebung abseits des städtischen Trubels suchen.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 03.08.2023

Gültig bis: 02.08.2033

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 201,5

Heizung: Gaszentralheizung

Energieträger: Flüssiggas

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr lt. Energieausweis: 1960

Baujahr Heizung: 1994

72.195.34.42:46521