Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Würselen, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 1.320 €
- Fläche
- 129 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1988
Zustand und Ausstattung
- Neuwertig
- Dusche
- Wanne
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Balkone
- Terrassen
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
+ TOP-Wohnung, erstklassige Lage in Würselen+ traumhafter Blick über das Zentrum von Würselen
+ sehr gepflegtes, ruhiges und modernes Mehrfamilienhaus
DIE MAISONETTE-WOHNUNG
+ befindet sich auf 2 Etagen im 3.Obergeschoss (OG) und 4. Obergeschoss
+ im 3. OG: großer Wohn-Essbereich+Balkon / Schlafzimmer+Balkon / Gäste- oder Kinderzimmer / Küche / Vollbad (Dusche+Badewanne)
+ im 4. OG: Studio nutzbar als Arbeitzimmer / Duschbad / Gäste-WC
+ Dachterrasse (4.OG) und 2 Balkone (3.OG)
+ Gallerie
+ SEHR GUTER WOHNUNGSSCHNITT:
im 3. Obergeschoss:
o Zimmer 1 - 3.OG: Wohnen-Essen 35,11 qm
o Zimmer 2 - 3.OG: Schlafen 14,63 qm
o Zimmer 3 - 3.OG: Kind/Arbeitsraum 10,89 qm
o Küche - 3.OG: 6,64 qm
o Bad - 3.OG: 7,39 qm
o Diele/Gardrobe - 3.OG: 12,22 qm
o Balkon 1 - 3.OG: 1,15 qm (25% der Fläche)
o Balkon 2 - 3.OG: 1,02 qm (25% der Fläche)
im 4. Obergeschoss:
o Zimmer 4 - 4.OG: Studio 25,99 qm
o 2. Bad - 4.OG: 5,10 qm
o Gäste-WC - 4.OG: 1,94 qm
o Dachterrasse - 4.OG: 1,92 qm (25% der Fläche)
o Abstellraum - 4.OG: 5,47 qm
Insgesamt: 129,47 qm
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
DER ZUGANG:
+ hochwertiger Hauseingangs- und Allgemeinflurbereich
DIE MAISONETTE-WOHNUNG:
+ helle, lichte und großzügige Erscheinung der gesamten Wohnung + große Fensterfront
+ Ausrichtung der Wohung: süd/west - nord/ost
+ Fußbodenheizung
+ weiße Fußbodenfliesen und weiße Türen
+ im 3.OG ein Vollbad (Dusche+Badewanne)
+ im 4. OG ein Duschbad
+ separates Gäste-WC
+ Fahrstuhl
+ Abstellraum (5,5 qm)
+ Trockenraumbenutzung
+ Stellplatz direkt am Haus (45,00 EUR/mtl.)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
DIESE SCHÖNE, GROSSZÜGIGE PENTHOUSE-WOHNUNG IST IDEAL FÜR 1-3 PERSONEN
Nebenkosten für
1 Person: ca. 220,00€/mtl.
2 Personen: ca. 250,00 €/ mtl.
3 Personen: ca. 280,00 €/ mtl.
zzgl. ca. 80,00 €/mtl. Heizungskosten
HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass die Bebilderung der einzelnen Wohnungstypen beispielhaft ist. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Bei allen Maßen handelt es sich um Angaben, die gegenüber dem ausgeführten Endzustand Toleranzen enthalten können.
Für die Bestellung von Möbeln und/oder sonstigen Einrichtungen ist unbedingt ein Aufmaß vor Ort erforderlich.
Dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände und Sanitärobjekte dienen ausschließlich der Visualisierung. Sie sind weder maßstäblich, noch lassen sich aus ihnen Rückschlüsse auf sonstige Installationen ziehen und sind nicht Bestandteil des Mietumfanges oder sogar des Mietvertrages.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum vorbehalten.
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