Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Aurich, Niedersachsen
- Preis
- 105.000 €
- Grundstücksfläche
- 211 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1961
Zustand und Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Terrasse
- Garagen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDieses massive und solide Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 bietet eine Wohnfläche von 79.37 m² auf einem Grundstück von 211 m². Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Terrasse und einen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Zudem ist ein Keller mit einer Fläche von circa. 39 m² vorhanden.
Die Lage dieses Reihenmittelhauses ist gut situiert, für neue Eigentümer die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnort sind. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Mit einem Parkplatz und einem schönen Gartenbereich, bietet diese Immobilie alles, was man für ein gemütliches Zuhause benötigt.
# Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden sich dann ein Badezimmer, zwei Kinder- und ein Schlafzimmer wieder. Weitere Nutzfläche bietet der begehbare Dachboden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 211 m²
Kellerfläche: ca. 39 m²
# Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Aurich, einer Kleinstadt im Norden Deutschlands. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem verschiedene Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Aurich selbst ist eine charmante Stadt mit historischem Stadtkern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Nordsee und den Ostfriesischen Inseln macht Aurich auch für Naturliebhaber attraktiv. Zudem gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
# Sonstiges
Nur öffentliche Besichtigung
Es findet nur eine öffentliche Besichtigung statt am Samstag, den 09.11.2024 von 10-12 Uhr.
Anfahrtsadresse: Wiesenstraße 87, 26603 Aurich (Bitte parken Sie in der Umgebung/Seitenstraßen)
**Wichtiger Hinweis | Angebotsverfahren**
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren angeboten. Nach dem erfolgten Sammel-Besichtigungstermin am Samstag, den 09.11.24 von 10-12 Uhr erhalten Sie von uns per Email eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
**So nehmen Sie teil**
Als erstes melden sich bei uns über das Kontaktformular hier im Portal und wir senden Ihnen das Exposé automatisch per Email zu.
Sie zum kommen zum öffentlichen Besichtigungstermin, bei dem wir gemeinsam zunächst eine herkömmliche Besichtigung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten.
Nach der Besichtigung erhalten Sie dann eine Einladung per Email und SMS und melden Sie sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, bei dem Sie für diese Immobilie nach Prüfung der bereitgestellten Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach Ihr Kaufpreisangebot abgeben können.
Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startkaufpreis bieten oder auch mehr. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindestens 1.000 € überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent. Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind alle Namen der Bieter anonymisiert.
Das Angebotsverfahren startet am 09.11.2024 und ist geöffnet bis zum Sonntag, den 17.11.2024 um 20 Uhr - wir freuen uns auf Ihre Angebote!
**Schritt für Schritt zu Ihrer Immobilie**
Exposé anfordern per Kontaktformular Besichtigung Link für Angebotsabgabe erhalten Angebote abgeben bis Fristablauf Prüfung Ihres Angebotes durch den Verkäufer notwendige Finanzierung endgültig prüfen Zusage Bank Notartermin für den Kaufvertrag Kaufpreiszahlung Einzug
Start der Angebotsabgabe: Samstag, 09.11.2024
Angebotsabgabe endet: Sonntag, 17.11.2024 um 20 Uhr
Sie erhalten von uns weitere Information bei der Besichtigung!
Weitere Hinweise:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Keine individuelle Terminvereinbarung möglich - bitte nur schriftlich über das Kontaktformular registrieren, vielen Dank!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 280 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 04.04.2024
Gültig bis: 04.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: B-RMH-520498#atPLvg
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