Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Minden, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 265.000 €
- Fläche
- 118 m²
- Grundstücksfläche
- 799 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1962
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Keller
- Balkone
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Dieses charmante Siedlungshaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in familienfreundlichen Wohnlage von Minden - Nord, im Ortsteil Todtenhausen. In dieser Lage profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, die ideal für Familien ist, sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.Neben der schönen Lage besticht das Haus mit einem durchdachten Grundriss, der ideal für die Bedürfnisse von Familien geeignet ist. Im Obergeschoss des Haudes befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Ein schönes Treppenhaus und ein großzügiger Flurbereich runden das Obergeschoss ab und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine kompakte Küche mit Abstellkammer. Das angrenzende Esszimmer öffnet sich durch eine schöne Schiebetür zum großzügigen Wohnzimmer, das mit seiner Größe ideal für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Die Immobilie ist voll unterkellert, was für ausreichend Stauraum sorgt. Die massive Einzelgarage bietet zusätzlichen Platz für Ihr Fahrzeug oder Fahrräder.
Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht. Gemäß Bebauungsplan besteht theoretisch die Möglichkeit, einen Anbau zu planen und zusätzliche Wohnfläche zu schaffen, ganz nach Ihren Wünschen.
Die Öl-Heizung ist alt und sollte im Zuge des Kaufs modernisiert werden, um den aktuellen Standards und Energieeffizienzanforderungen gerecht zu werden. Die Dachfläche ist bestens für den Einsatz regenerativer Energien geeignet.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Unterhaltungszustand, ist jedoch renovierungsbedürftig. Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungen. Nutzen Sie Ihre Chance, ein schönes Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung zu schaffen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
