Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Tönisvorst, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 1.880 €
- Fläche
- 172 m²
- Grundstücksfläche
- 154 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1928
Zustand und Ausstattung
- Neuwertig
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# Objektbeschreibung172M² WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH
HOCHWERTIG UND GESCHMACKVOLL MODERNISIERTES STADTHAUS MIT ALTBAUCHARME
Im Erdgeschoss lädt der großzügig und lichtdurchflutete Wohn- Ess- Kochbereich mit Austritt auf die ausgedehnte Terrasse und den pflegeleichten privaten Garten ein. Hier findet die Familie mühelos zusammen.
In den oberen Etagen finden Sie vier Zimmer und zwei Bäder vor; von einem Zimmer aus gelangen Sie weiter auf den gemütlich ausgebauten Spitzboden. Alle diese Räume sind frei nutzbar und eignen sich als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Es bieten sich hier diverse Gestaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten.
Die Hausanschlüsse und die Heizung sind im Keller angeordnet, hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine, sowie Abstellmöglichkeiten.
# Ausstattung
- offener Wohn- Ess- Kochbereich
- Einbauküche in hochwertiger Verarbeitung
- Kaminofen
- Gäste - WC
- 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Fenster
- 4 Schlafzimmer
- ausgebauter Spitzboden
- kleiner Balkon
- große Terrasse
- pflegeleichter Garten mit Innenhofcharakter
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024 oder 01.05.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Hinweis zur Kaution: 5.640€
Grundstücksfläche: ca. 154 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 49 m²
# Lagebeschreibung
Viersener Straße
47918 Tönisvorst
Das Haus liegt unweit des St. Töniser Centrums, der Endstation der Bahnhaltestelle. Fußläufig erreichen Sie den Bäcker, den Metzger, die Bank, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie im Ortsteil vor; die ausgedehnte Spielwiese, nebst Minigolfplatz und großem Spielplatz ist unweit Ihres Hauses.
In St.-Tönis sind viele unterschiedliche Sport-Vereine beheimatet, die die private Freizeitgestaltung gewähren könnten. Weitere Erholung finden Sie im naheliegenden Krefelder Forstwald vor, der einlädt zum spazieren, joggen und radeln. Darüber hinaus ist St. Tönis von Feldern und Wiesen umgeben, hier lebt es sich dörflich und naturverbunden.
Zügig gelangen Sie zur A44, Auffahrt Münchheide, sodass Sie die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Roermond, oder Duisburg und Moers unkompliziert erreichen können, selbst den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in 25 Minuten.
Der öffentliche Personennahverkehr ist mit St.-Tönis gut angebunden. Die Endstation "Wilhelmplatz" ist fußläufig erreichbar, von dort fährt die Straßenbahn nach Krefeld und diverse Busse in umliegende Ortschaften.
# Sonstiges
Wir bitten um eine schriftliche Anfrage.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 163,59 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.09.2013
Gültig bis: 30.092023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SB-VIE35-TV
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