[TAUSCHWOHNUNG] Traumhafte 2 Zimmer Altbau Wohnung (Winterhude) gegen größer

# Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herdecke-Westende. Die Wohnanlage umfasst neun Häuser mit insgesamt 70 Einheiten, von denen sich sechs in dem betreffenden Haus befinden. Über das lichtdurchflutete und helle Treppenhaus erreicht man die Wohnung und wird von einem einladenden Flur empfangen, der einen direkten Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und stellt ausreichend Platz für eine gemütliche ...

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 101m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, allgemeiner Reparatur- und Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes ...

Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Carport vorhanden Baujahr: 1986 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen ...

# Ausstattung Diese ca. 113 m2 große 4-Zimmer Doppelhaushälfte (rechte Seite) mit eigenem Carport, Geräteraum und Garten ist auch für die etwas größere Familie perfekt geeigent. Der Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung auf 2 Etagen: Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdruchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrassen und in den kleinen, pflegeleichten Garten mit einer weiteren Freisitzterrasse aus Holzpaneelen. Die geflieste Betontreppe mit Edelstahlhandlauf führt in das Dachgeschoss mit 3 ...

Zum Verkauf stehen zwei vermessene Bauparzellen. Die Grundstücke sind einzeln zu erwerben. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: zwei Grundstücke Grundstücksfläche: Grundstück I: 338 m² Grundstück II: 609 m² Kaufpreis: Grundstück I: 80.000,- € Grundstück II: 155.000, - € Bebauung: Es existiert kein Bebauungsplan. Das Grundstück befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich und ist gemäß §34 Baugesetzbuch bebaubar. Im Flächennutzungsplan ist das Gebiet als MI-Gebiet dargestellt. Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. ...