Einfamilienhaus in 56814 Ediger-Eller

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Ediger-Eller, Rheinland-Pfalz

Preis

175.000 €

Fläche

73 m²

Grundstücksfläche

449 m²

Anzahl der Zimmer

4

Baujahr

2006

Heizungsart

Fußbodenheizung

Zustand und Ausstattung

• Badezimmer 1
• Badezimmer 2
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Balkon/terrassen
• Stellplatz
• Fliesenboden
• Kunststoffbelag
• Einbaukã¼che
• Offene kã¼che
• Mã¶bliert

Allgemeine Beschreibung

Diese Immobilie wird inklusive der attraktiven Innenausstattung und inklusive dem Triple Net Mietvertrag mit Roompot mit einem Erlös von ⬠7.500,- exkl. MwSt. pro Jahr angeboten. In diesem Vertrag sind alle Kosten für Roompot enthalten, mit Ausnahme der Kosten für die größere Instandhaltung des Hauses. Dieser Vertrag läuft bis zum 1.6.2023.

Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist durch die vielen Fenster schön hell, im Esszimmer gibt es sogar Terrassentüren, so dass Sie nach draußen gelangen können. Auf dem Boden befinden sich Fliesen, die zusammen mit der Fußbodenheizung auch überall im Erdgeschoss zu finden sind.

Küche
Schöne kompakte offene Eckküche mit allen modernen Annehmlichkeiten. Die Farbe der Buche verleiht dem Rest eine schöne Harmonie. Ausgestattet mit einem 4-Pistolen-Gasherd, Mikrowelle, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler.

Schlafzimmer 1
Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Hier gibt es 2 Boxspringbetten und das Badezimmer ist en-suite. Auch hier wieder schöne große Dreh-Kipp-Rahmen.

Schlafzimmer 2
Das zweite Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Hier finden Sie 2 Boxspringbetten. Schönes geräumiges Schlafzimmer.

Schlafzimmer 3
Das dritte Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Dieses ist leer, aber es besteht natürlich die Möglichkeit, ein Bett in Schlafzimmer 2 zu stellen, so dass Sie 2 Einzelzimmer haben. Übrigens ein schönes geräumiges Schlafzimmer. Außerdem hat dieses Schlafzimmer einen Balkon.

Badezimmer 1
Das erste Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist en suite mit dem ersten Schlafzimmer.

Badezimmer 2
Das zweite Badezimmer befindet sich im Obergeschoss, es hat 2 Waschbecken und eine schöne Badewanne zum Entspannen.

Beschreibung des Parks
Nur 170 Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt finden Sie hoch über dem Moseltal das schöne Ferien- und Golfresort Cochem.
Das wunderschön gelegene Resort besteht aus einem 9- und 18-Loch-Golfplatz und einem Ferienpark mit luxuriösen Ferienhäusern und umfangreichen Einrichtungen. Nicht-Golfer finden daher in diesem Park alles, was sie für einen gelungenen Urlaub brauchen. Es gibt ein Hallenbad, verschiedene Verpflegungsmöglichkeiten, Fahrradverleih und Kinderunterhaltung. Es finden auch regelmäßig Weinproben statt, und die abwechslungsreiche Gastronomie ist sehr zu empfehlen. Das Zentralgebäude ist der belebte zentrale Treffpunkt im Park. Hier finden Sie gute Restaurants, eine Snackbar und einen Supermarkt.

Beschreibung des Gebiets
Wenn Sie Cochem besuchen, können Sie die Reichsburg von Cochem nicht ignorieren. Die stattliche Burg ist auf einem Felsen etwa hundert Meter über der Stadt erbaut.
Der schöne historische Marktplatz von Cochem.
Die alte Senfmühle von Cochem befindet sich am rechten Moselufer nördlich der Skagerak-Brücke an der Bahnhofstraße.
Die Cochemer Sesselbahn bringt Sie zum Pinner Kreuz, dem schönsten Aussichtspunkt bei Cochem.
In der Umgebung von Cochem können Sie fantastische Wanderungen unternehmen.
Der Spiel- und Freizeitpark Klotten ist eine schöne Mischung aus Zoo und Vergnügungspark.
Die St. Martinskirche in Cochem ist eine römisch-katholische Kirche, die zum Bistum Trier gehört.

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