Wohnung in 45770 Marl

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Marl, Nordrhein-Westfalen

Preis

110.000 €

Provision

3,57% (inkl. MwSt.)

Fläche

66 m²

Grundstücksfläche

569 m²

Anzahl der Zimmer

2

Etage

2. OG

Baujahr

1983

Energieausweis

D - 106,3 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Badewanne
• Kellerraum
• Abstellraum
• Balkon
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

Die Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zwölffamilienhauses und ist langfristig vermietet.

Sie besteht aus einer Diele mit kleinem Abstellraum, einer Küche mit Terrassentür, einem großzügigen Wohn-Essbereich, einem Zwischenflur mit Zugang zum hell gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Schlafzimmer.

Der schöne Balkon ist vom Wohnbereich und von der Küche zu erreichen. Die Wände und Decken der Wohnung sind weitestgehend hell gestaltet, die Oberböden mit Laminat bzw. im Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt.

Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt per Fußbodenheizung (Fernwärme). Alle Fenster (Kunststoff) verfügen über Außenrollos.

Ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Apartment.

Die Wohnung ist seit 01.05.2001 vermietet. Die Grundmiete beträgt aktuell monatlich ca. 410 € plus ca. 225 € Nebenkosten inkl. Stellplatzmiete.

Wir bitten um Verständnis, dass keine Innenfotos erstellt werden konnten!

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisDie Wohnng befindet sich zentral in Marl gelegen. Marl, im Herzen des nördlichen Ruhrgebiets gelegen, ist eine Stadt mit ca. 84.000 Einwohnern, die reich an kulturellen und historischen Schätzen ist, die darauf warten, entdeckt zu werden. Neben ihrer industriellen Vergangenheit bietet Marl eine Vielzahl von Attraktionen, die sowohl Kunstinteressierte als auch Familien ansprechen.

Das Zentrum der Stadt spiegelt mit dem Marler Stern die moderne Seite der Stadt wider, während das Rathaus Marl architektonisch an die fortschrittliche Ära der 60er Jahre erinnert. Darüber hinaus sind die umliegenden Naturlandschaften und regionalen Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Parks leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Ausflüge in die Umgebung. Noch heute ist die Stadt von den Branchen Chemie und Bergbau geprägt und beheimatet mit dem Chemiepark Marl einen der größten Chemie-Verbundstandorte in Europa. Bundesweit bekannt ist Marl vor allem für das hier ansässige Grimme-Institut.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Ebenso gibt es ideale Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel (Marl Mitte) sowie an die Autobahnen A 43 und A 52. Die Umgebungsstädte Haltern am See, Recklinghausen, Herten und Dorsten sind schnell zu erreichen.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 10.11.2019

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr lt. Energieausweis: 1983

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):106,3

174.77.111.196:39547