Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Ansbach, Bayern
- Preis
- 1.550 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 3.200 €
- Fläche
- 220 m²
- Anzahl der Zimmer
- 7
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Vorratskeller
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# AusstattungIn allen Wohnräumen und auch im Flur im OG ist Parkettboden verlegt. In der großzügigen Diele liegt Fliesenboden, in
der Küche hochwertiger Kunststoffbodenbelag. Vom Wohnbereich im EG führt eine große Schiebetüre auf den Balkon. Dieser ist ebenfalls von der Küche aus zu begehen. Vom Balkon aus besteht auch die Möglichkeit, in den Garten zu
gelangen. Im EG befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, ein Arbeitszimmer und das Gäste WC sowie die Küche und eine Speisekammer. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Die Schlafräume und das Bad sind im OG. Im Bad sind zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche. Das WC ist separat. Im UG ist ein weiteres Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum, jeweils mit Ausgang zur Terrasse. Außerdem stehen ein Vorratskeller und der Heizungskeller zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Der Kachelofen im Wohnzimmer kann von der Diele im Erdgeschoss aus beheizt werden. Er ist derzeit stillgelegt, könnte aber unter Umständen nach Genehmigung vom Schornsteinfeger wieder in Betrieb genommen werden. Der Raum unter der Garage wird als Geräteraum bzw. als Öllagerraum genutzt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in ruhiger, exponierter Lage an einem Südwesthang am
Pfaffengreuther Plateau. Die Wohnräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet mit freiem Blick über die Stadt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.05.2024
Gültig bis: 26.05.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: RHI-5671