Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Maisonette
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Oberhausen, Bayern
- Preis
- 136.000 €
- Fläche
- 70 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1955
Zustand und Ausstattung
- Badewanne
- Kellerraum
- Balkon
- Garagen
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung verbindet den Charme einer modernen Raumaufteilung mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und drei gut geschnittenen Räumen bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Einzelpersonen.
Im unteren Bereich der Wohnung gelangen Sie vom zentralen Flur aus in alle wesentlichen Räume: das helle Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, das gemütliche Schlafzimmer, die separate Küche sowie den großzügigen Wohnbereich. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt.
Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Gästezimmer eignet. Von diesem Raum aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der mit seinem schönen Ausblick ein Highlight der Wohnung darstellt und zum Entspannen oder geselligen Stunden einlädt.
Neben den großzügigen Wohnräumen profitieren Sie von einer praktischen Abstellkammer und einem eigenen Kellerraum, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein Stellplatz in unmittelbarer Umgebung des Hauses gehört ebenfalls zur Wohnung und macht die Parkplatzsuche überflüssig. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer harmonischen Eigentümergemeinschaft, die eine angenehme Nachbarschaft garantiert.
Nutzen Sie Ihre Chance!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Dümpten. Diese Lage verbindet die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit einer exzellenten Anbindung an die Oberhausener Innenstadt und die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 119.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-09
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: D2095
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