Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Freyung, Bayern
- Preis
- 800 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 2.400 €
- Fläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1972
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDieses idyllisch gelegene Landhaus liegt absolut ruhig am Waldrand, inmitten von grün. Wer Ruhe sucht ist hier richtig.
Über einen ansprechenden Wintergarten gelangt man in das rustikale, gemütliche Haus. Im Erdgeschoss erreicht man über die großzügige Diele, die Küche mit Einbauküche, Bauernstube mit passender Möblierung (auf Wunsch), Wohnzimmer mit Kachelofen, und das Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde neu renoviert. Ebenso gelangt man direkt in die Garage und den Keller.
Drei große Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und ein kleineres, welches auch als Büro oder Ankleidezimmer dienen könnte, sowie ein Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken findet man im Obergeschoss.
Der Garten, sowie eine Holzhütte können genutzt werden.
Im hinteren Bereich des Hauses (auf dem Foto rot markiert) wohnt der Vater des Eigentümers.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Garten
Balkon
Wintergarten
Garage
Teilmöblierung/Bauernstube
Einbauküche
2 Bäder
Holzhütte
Kachelofen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Zwischen Kreuzberg und Mauth am Waldrand, direkt neben der Langlaufloipe gelegen. In Kreuzberg gibt es für den täglichen Bedarf einen kleinen Dorfladen, Kindergarten und eine Montessori Schule.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 178,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.07.2023
Gültig bis: 2033-07-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 44230102-029947