Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Jettingen-Scheppach, Bayern
- Preis
- 406.949 €
- Grundstücksfläche
- 452 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Jettingen-Scheppach! Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 144,05 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als kreativer Rückzugsort oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Grundstück von 452 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen - ob Sie einen Garten anlegen oder eine Terrasse gestalten möchten. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Vom ersten Schritt in Ihr neues Zuhause werden Sie von einem harmonischen Gesamtbild empfangen, das durch hochwertige Materialien und moderne Technik besticht. Es ist der perfekte Ort, um Ihren Lebensstil zu verwirklichen und unvergessliche Momente mit Ihrer Familie zu teilen.
# Ausstattung
Das Badezimmer Ihres neuen Hauses ist eine wahre Oase des Wohlbefindens: Mit einer eleganten Dusche, einer komfortablen Wanne und einem Fenster ausgestattet, genießen Sie hier Licht und Luft zugleich. Der Bodenbelag aus Fliesen im Sanitärbereich sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine einfache Reinigung und Langlebigkeit. Die übrigen Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt - ein Material, das sowohl modern als auch pflegeleicht ist und dazu beiträgt, ein warmes und einladendes Ambiente zu schaffen.
Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich arbeitet und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Dank des Niedrigenergie-Standards KFW55 profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch - ein weiterer Pluspunkt für Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz.
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 452 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie wertvolle Unterstützung bei Ihrem Bauvorhaben. Wir übernehmen bereits die professionellen Arbeiten im Bereich Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - während Sie den Trockenbau sowie den Estrich selbständig gestalten können. Durch diese Ausbaustufe haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kosten zu optimieren und gleichzeitig Ihre handwerklichen Fähigkeiten auszuleben.
Die Elektroinstallationen werden in mehreren Schritten durchgeführt - vom Einbau des gelieferten Materials bis zur finalen Montage der Schalter und Steckdosen nach Abschluss Ihrer Arbeiten am Trockenbau. Ebenso sorgen wir dafür, dass die Heizungsanlagen effizient installiert werden; inklusive einer umfassenden Einweisung in deren Funktionen.
Vertrauen Sie auf allkauf: Maximale Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten stehen bei uns an oberster Stelle! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H6-89343-KW42-J-GS
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