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Preis
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Fläche
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Doppelhaushälfte in 51766 Engelskirchen

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Objekt Nr.: 1591
Online seit: 22. März 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Doppelhaushälfte
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Engelskirchen, Nordrhein-Westfalen
Preis
198.000 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Fläche
149 m²
Grundstücksfläche
1.341 m²
Anzahl der Zimmer
5
Heizungsart
Ölzentralheizung
Energieausweis
H - 368,3 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Balkon bzw. terrasse
  • Vollunterkellert
  • Garage
  • Stellplatz
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Holz-iso-fenster
  • Kunststoff-iso-fenster

Allgemeine Beschreibung

Oberbergische Fachwerkdoppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in ruhiger Vorortlage von Engelskirchen!

Die Haushälfte wurde 1978 erweitert. In diesem Anbau befindet sich ein sehr großzügiges, gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und freigelegten Fachwerkbalken. Aus dem Wohnzimmer besteht ein Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit Blick auf das Grundstück.
Das Erdgeschoss umfasst zudem eine Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein Zimmer mit Bad-Anschlussmöglichkeiten.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume und ein weiteres WC. Das Dachgeschoss erreicht man über eine feste Holztreppe und bietet eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit zwei Zimmern und einem kleinen Duschbad.
Das Wohnhaus ist mit drei Kellerräumen fast vollständig unterkellert. Die Garage ist im Gebäude integriert und besitzt eine Verbindung zu den Kellerräumen.
Das große Grundstück mit altem Baumbestand ermöglicht mehrere PKW-Stellplätze und viel Platz für Entspannung.
Der Vorort liegt ca. 3 km vom Ortszentrum Engelskirchen mit guter Infrastruktur und Autobahnanbindung entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur
Verfügung.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisTerrasse
Kaminofen

Ausstellungsdatum Energieausweis: 27.02.2025

Gültig bis: 26.02.2035

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 368,3

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 341,1

Heizung: Ölzentralheizung

Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Baujahr Gebäudeerweiterung: 1900

Baujahr Heizung: 1973

CO2-Emmission kg/(m²·a): 103,6

184.178.172.13:40311


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Foto Doppelhaushälfte in 51766 Engelskirchen

Online seit: 22. März 2025, Klicks: 0


Doppelhaushälfte - Zum Kauf

Lage: Engelskirchen, Nordrhein-Westfalen

Preis: 198.000 €


Fläche: 149 m²
Anzahl der Zimmer: 5


Kontaktdaten:

ImmoFinanz Manfred Schild e.K. Inh. Guido Schild

Anbieter kontaktieren: Doppelhaushälfte in 51766 Engelskirchen

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