Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bürstadt, Hessen
- Preis
- 585.000 €
- Provision
- 4%
- Fläche
- 179 m²
- Grundstücksfläche
- 149 m²
- Anzahl der Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1938
- Heizungsart
- Gas, Etagenheizung
- Energieausweis
- D - 119 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Balkon/terrassen
- Teilunterkellert
- Allgemeines wohngebiet
- Fliesenboden
- Rollladen
- Altbau
- Renoviert
- Bad mit fenster
- Duschbad
- Wannenbad
- Einbauküche
- Kabel bzw. sat-tv
Allgemeine Beschreibung
Saniertes und dadurch modernisiertes 2-Fam. Haus in ruhiger Lage in Bürstadt. Das Haus aus dem Jahre ca. 1938 wurde in den letzten 10 Jahren umfänglich saniert und befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand und bietet insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 179 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 149 m².RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad.
OG: (ca, 105 m²): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Terrasse, Bad (mit Wanne).
DG: Flur, 3 Zimmer, Bad (mit Dusche). KELLER: teilweise unterkellert (Gewölbekeller).
AUSSTATTUNG:
Vollwärmeschutz (10 cm); Kunststoffisolierglasfenster (aus 2000) mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwertgerät aus 2008); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; hochwertige Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Wohnung im EG: ist zur Zeit vermietet; die Wohnung im
OG: wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. August 2022.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Provision: 4% incl. MWSt.
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 119
Heizung: Etagenheizung,Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: D
122.252.230.117:40200
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