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-
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Fläche
-

Verkauf, Lapad Attraktive Wohnung in der Nähe des Meeres, 95,16m²

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Objekt Nr.: 159748
Online seit: 21. März 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Auslandsimmobilie Zum Kauf
Lage
Dubrovnik, Kroatien
Preis
620.000 €
Baujahr
2025

Zustand und Ausstattung

  • Terrassen

Allgemeine Beschreibung

www.biliskov.com ID 15105 Lapad Attraktive Wohnung
Wunderschöne, komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 95,16m² im 1. Stock eines Neubaus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Der hervorragend genutzte Raum besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich (36m²), zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines davon "en suite", direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden), einem Gäste-WC, einer Ankleide und einer grossen Terrasse von 20m².
Die Deckenhöhe beträgt 2,90 bis 3,10m, was das Volumen der Wohnung, die Luftigkeit und das viele Tageslicht hervorhebt. Grosse Glaswände trennen das Wohnzimmer von der Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Dächer und die Umgebung.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Dreifachverglasung mit Argon, Schuco-Aluminiumrahmen. Die Fensterläden (Jalousien) sind aus Aluminium. Die Fenster sind originale Salamander-Doppelverglasung (Kunststoff innen). Innentüren sind 2,30m hoch.
Die Eingangstür ist feuer- und einbruchssicher. In den Bädern gibt es eine Fussbodenheizung sowie hochwertige Sanitärkeramik. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und Kühlung mit Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen, sodass jedes Zimmer eine eigene Einheit hat. Das Treppenhaus ist mit Marmor verkleidet.
Der OTIS-Aufzug bietet Platz für 8 Personen (Schachtmasse: 160x210 cm). Das Treppengeländer ist aus verzinktem Metall mit längs verlaufenden Aluminiumprofilen. Jedes Detail wurde bis zur Perfektion durchdacht.
Das Gebäude wurde nach höchsten erdbebensicheren Standards gebaut und enthält 120 Tonnen Eisen, sodass es Erdbeben bis zu einer Stärke von 9 auf der Richterskala standhält.
Die Lage ist ausgezeichnet in einer ruhigen Strasse, nahe wichtiger Infrastruktur für den Alltag: Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Markt, Promenade, Küste, Strände, Schule, Kindergarten, Universität. Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Energiezertifikat: A+ Ausrichtung: Westen, Nord-Süd Preis: 620.000 € Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz für 30.000 € erworben werden (optional).
Maklergebühr: 2% + MwSt. des Kaufpreises



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Foto Verkauf, Lapad  Attraktive Wohnung in der Nähe des Meeres, 95,16m²

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Wohnung - Auslandsimmobilie Zum Kauf

Lage: Dubrovnik, Kroatien

Preis: 620.000 €



Kontaktdaten:

Biliskov nekretnine d.o.o.

Anbieter kontaktieren: Verkauf, Lapad Attraktive Wohnung in der Nähe des Meeres, 95,16m²

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