Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Herzebrock-Clarholz, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 403.000 €
- Fläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 446 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 2
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 303.000€. Als Grundstückspreis wurden 100.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. - Das Grundstück wird von der Gemeinde vermarktet - Baugebiet Postweg Mitte - tragen Sie sich jetzt als Interessent ein
# Ausstattung
Vollausstattung inklusive Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundstücksfläche: ca. 446 m²
# Lagebeschreibung
Herzebrock-Clarholz ist eine Gemeinde im Kreis Gütersloh, Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nordöstlichen Teil des Bundeslandes und besteht aus den beiden Ortsteilen Herzebrock und Clarholz. Die Gemeinde hat etwa 16.000 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von rund 79 Quadratkilometern.
Geographisch befindet sich Herzebrock-Clarholz in einer ländlichen Region, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten geprägt ist. Die Ems fließt durch den Ortsteil Herzebrock, was zur landschaftlichen Vielfalt beiträgt.
Verkehrstechnisch ist Herzebrock-Clarholz gut angebunden. Es gibt direkte Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Gütersloh, Bielefeld und Münster über die Bundesstraßen B64 und B61. Zudem besteht Anschluss an das regionale Bahnnetz, was Pendlerfreundlichkeit garantiert.
Wirtschaftlich ist die Gemeinde durch eine Mischung aus Landwirtschaft, Handwerk und kleineren mittelständischen Unternehmen geprägt. Einige bedeutende Arbeitgeber sind im Maschinenbau und in der Lebensmittelindustrie tätig.
Kulturell bietet Herzebrock-Clarholz verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter das Kloster Herzebrock und das Kloster Clarholz, die beide auf eine lange Geschichte zurückblicken. Es gibt diverse Vereine und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Insgesamt ist Herzebrock-Clarholz eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
# Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. Fr. von 9:00 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an infogshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
Anbieter-Objekt-ID: 8008#T3EhLa
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
