Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Heidenheim an der Brenz, Baden-Württemberg
- Preis
- 195.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1972
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Wanne
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
- Garagen
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Schwimmbad/ Sauna mit ebenerdigem Zugang das von allen Bewohnern der Häuser genutzt werden kann;
Investitionen und Renovierungen wurden bereits am Haus gemacht, z.B. ein Dachsanierung es steht das Treppenhaus noch zur Renovierung an;
# Ausstattung
.-gut geschnittene 3 Zimmerwohnung
mit toller Aussicht ins Grüne;
.-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
.-Schlafzimmer
.-kleines Kinderzimmer
.-Bad mit Wanne, WC
und Waschmaschinenanschluss
.-Einbauküche
.-Essecke vor der Küche
. der zweite Balkon ist über den
Windfang am Eingang der Wohnung
erreichbar
.-Laminatböden in den Zimmern,
.-Keller
.-TG Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Heidenheim an der Brenz gehört zu Baden Württemberg und liegt an der Grenze zu Bayern;
oberhalb Heidenheims befindet sich die Burg Hellenstein;
viele mittelständischen Unternehmen sind in der Stadt angesiedelt (Voith-Maschinenbau, die Carl-Zeiss-Stiftung, Schwenk Zement) und etliche mehr.
gute Busverbindungen gewährleisten den öffentlichen Personennahverkehr; die Brenzbahn Aalen-Heidenheim-Ulm gehört zum Tarifverbund;
die nahegelegende A7 ist schnell
erreichbar; Bildungseinrichtungen wie Grundschulen Gymasium, Realschule und duale Hochschule, sind vor Ort;
für die Freizeit ist ebenfalls gut gesorgt: Fußball, Fechten; Baseball, Freizeitbäder und Farradwege stehen zur sportlichen Betätigung zur Verfügung;
gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden;
die Wohnung ist in einem ruhigen Wohngebiet etwas außerhalb des Stadtzentrums.
# Sonstiges
Das Hausgeld versteht sich inklusive Schwimmbadumlage für das eigene Gemeinschaftshallenbad im Haus, Fernwärme und Rücklage!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 147262784