Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Aachen, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 1.295 €
- Fläche
- 95 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1959
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Bequem mit dem Aufzug erreicht man diese sehr attraktive 4 Zimmerwohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone. Die geräumige Diele mündet in den Wohn- und Essraum, in dem auch die eigene Küche untergebracht wird. Diese offene und moderne Aufteilung ermöglicht, zusammen mit den drei weiteren Zimmern, eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten:- als Wohnung mit 3 Schlafzimmern, sowie einer Wohnküche mit Sitzbereich, z. B. Für eine WG, bzw. eine kleine Familie mit Kind.
- oder zwei der weiteren Zimmer werden als Schlafzimmer, das andere als Wohnraum genutzt und man hat eine sehr großzügige Wohnküche zur Verfügung; z. B. für ein Paar, sowie für Singles.
Ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche, sowie Waschmaschinenabstellplatz, vervollständigen diese außergewöhnliche Wohnung.
Die vorhandene Küche wird mit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.045,- €, zuzüglich 250,- € für Nebenkosten und Heizung (Nebenkosten bei Anmietung bis 3 Personen). Die Warmmiete beträgt somit 1.295,- €.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 71,7 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 1959
Haus wurde 2015 vollständig saniert.
Design-Floor Böden.
großer Kellerraum; Aufzug.
Modernes Bad mit Dusche, sowie Stellplatz für die Waschmaschine.
Einbauküche mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine vorhanden.
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 71,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
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