Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Dortmund, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 169.000 €
- Fläche
- 61 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Baujahr
- 1964
Zustand und Ausstattung
- Kellerraum
- Abstellraum
- Balkon
- Garage
Allgemeine Beschreibung
Sie möchten in Ober-Eving eine gepflegte Wohnung mit Balkon und einer Garage erwerben ?Ihr Wohlfühl- Wohnung bietet ausreichenden Platz für gemütliches Wohnen auf ca. 61 qm an Wohnfläche. Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten OG (links) eines Mehrparteien-Hauses (8 WE, Bj. 1964) hat auch einen Balkon (ca. 4qm) sowie eine Garage, die das Ganze abrunden.
Sie betreten Ihr Wohnzimmer über den Flur-Bereich rechts rein, haben direkten Zugang zum Balkon; von hier aus genießen Sie Ihre Aussicht auf die Grünanlage, pure Entspannung und Frischluft für die ganze Familie.
Weitere 2 Zimmer, die Sie als Schlafzimmer nutzen können, betreten Sie gleichfalls über den Flurbereich; die Küche sowie WC-Bereich erreichen Sie gut verteilt über diesen Flurbereich. Überall in der Wohnung haben Sie Fliesenböden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie ein Abstellraum unter dem Dach des Hauses. Eine Gaszentralheizung (Bj. 2001) sorgt für die Wärme des Hauses, welches energetisch saniert ist. Alle Fenster der Wohnung haben Rollläden,
Auf Wunsch kann ein Energieausweis vorgelegt werden.
Energieverbrauchsausweis : 120 kWh/(m² a)
Die Wohnung ist aktuell vermietet: KM = 594 €
Kaufpreis: 169.000 €
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
LAGE:
Bushaltestelle, Straßenbahn sind in der Nähe sowie die Autobahn-Zufahrt ist auch in wenigen Minuten erreichbar. Die sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen (u.a. Grundschule, Realschule & Gymnasium) .. sind bequem und fußläufig zu erreichen.
INFO:
Wir unterstützen Sie gern auch bei Ihrem Finanzierungsvorhaben.
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HINWEIS:
Alle Angaben laut Eigentümer und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Kontaktdaten:
Dipl.-Ing. Orhan Bayar
Salzburger Str. 2 B
44339 Dortmund
0173-2882560