Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Cunewalde, Sachsen
- Preis
- 89.000 €
- Fläche
- 223 m²
- Grundstücksfläche
- 580 m²
- Anzahl der Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1879
Zustand und Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Keller
- Garagen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein zentral gelegenes Haus mit momentan 3 Wohneinheiten und einem ehemaligen Geschäft. Die Wohnungen sind vor geraumer Zeit saniert worden und nach einer kurzen Renovierung sofort bezugsbereit. Es handelt sich dabei um zwei 2-Raumwohnungen sowie eine 5-Raumwohnung über zwei Etagen, wobei diese Aufteilung keinesfalls so bleiben müsste. Ein kleiner Keller und mehrere PKW Stellplätze im Hof sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Räume erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Das leerstehende Geschäft hat einen separaten Eingang. Ein eigener Sanitärbereich ist auch vorhanden. Vielleicht haben Sie ein Hobby oder eine Geschäftsidee um den verfügbaren Platz zu nutzen.
# Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich die erste 2-Raumwohnung und im Hinterhaus gibt es zwei Abstellräume. Das Obergeschoss teilt sich auf in eine 2-Raumwohnung und die ersten Räume der 5-Raumwohnung, welche dann über eine Treppe mit den Räumen im Dachgeschoss verbunden sind. Das Geschäft ist separat zu erreichen. Der große Hofbereich und das Nebengebäude, welches noch nicht saniert ist, lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
Nutzfläche: ca. 16,60 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 176,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.05.2022
Gültig bis: 2032-05-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1879
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 300-4416