Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Frankfurt, Hessen
- Preis
- 1.100 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 3.300 €
- Fläche
- 70 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Hallo liebe zukünftige Mieter,Bist du auf der Suche nach einem modernen, gemütlichen Zuhause? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für dich!
Wir bieten ein charmantes, frisch renoviertes Reihenmittelhaus in Nieder-Eschbach ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Lage:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Nieder-Eschbach, einem der charmantesten und grünsten Stadtteile von Frankfurt ruhig gelegen, aber dennoch hervorragend angebunden.
Infrastruktur:
Supermärkte, Schulen (Grundschule und weiterführende Schule), Schwimmbad und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Verkehr:
Ein Katzensprung entfernt zu Bus- und Bahnstationen sowie schnellen Zugang zu den Autobahnen A661 und A5.
Zur Aufteilung der Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 19,74 m²
Küche: 6,72 m²
Flur: 6,56 m²
Gäste-WC: 0,99 m²
Treppenhaus: 2,43 m²
Garten: Terrasse mit Grünfläche und Gartenhütte, ca. 5 m breit und ca. 20 m lang
Obergeschoss:
Schlafzimmer (Zimmer 1): 14,10 m²
Gästezimmer (Zimmer 2): 12,60 m²
Bad mit barrierefreier Dusche: 2,66 m²
Flur: 3,38 m²
Besonderheiten:
Das Haus wurde umfassend modernisiert und vereint den Charme einer modernen Maisonette-Wohnung.
Neue, zukunftssichere Elektroinstallationen inkl. CAT-, SAT- und Kabelanschlüsse in den Wohnräumen.
Frisch gestrichene Wände mit Glattputz und Glattvlies
Einheitlicher, hochwertiger SPC-Vinylbodenbelag
Abgehängte Decken mit LED-Spots (teilweise dimmbar) dabei wurden die hohen Raumhöhen beibehalten!
Heizsystem: Gas-Luft-Heizung "hate it or love it".
Ein 800W-Balkonkraftwerk wird noch installiert, der erzeugte Strom ist für den zukünftigen Mieter kostenlos.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.100 €
Geschätzte Warmmiete: 1.350 - 1.400 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Verfügbarkeit: spätestens ab dem 01.03.2025 (ggf. auch früher nach Absprache)
Hinweis: Haustiere sind nicht erwünscht.
Wichtig:
Wir suchen langfristige, zuverlässige Mieter. Daher bitten wir um einen Nachweis über:
- Sicheres Einkommen
- Positive SCHUFA-Auskunft
Selbstverständlich sollte die Bereitschaft, das Haus pfleglich zu behandeln und ein guter Nachbar zu sein, vorhanden sein.
Wenn du Interesse hast, melde dich gerne mit einer kurzen Vorstellung deiner Person und deiner Lebensumstände. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und dir dein potenzielles neues Zuhause zu zeigen!
Beste Grüße