Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Rotenhain, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 500.000 €
- Fläche
- 301 m²
- Grundstücksfläche
- 477 m²
- Anzahl der Zimmer
- 13
- Anzahl der Badezimmer
- 10
- Baujahr
- 1930
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Garagen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungGut gelegene Kapitalanlage mit PV-Anlage
Dieses ca. 1930 massiv erbaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 301m² mit folgender Aufteilung:
EG: 2 ZKB
OG: 7 1-Zimmer-Apartments (bestehend aus einem Zimmer, Bad und Kochnische)
DG: 4 ZKB
Die Mieteinnahmen belaufen sich hier auf 3.560,00 Euro monatlich und folglich daraus auf 42.720,00 pro Jahr.
Über die Zeit wurden etwaige Renovierungsmaßnahmen ergriffen, darunter fallen:
2001: Erneuerung des Dachs
2004: Dämmung der Fassade
2009: Installation der Photovoltaikanlage
sowie regelmäßige Erneuerungen von Boden- und Wandbelägen
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Die bereits erwähnte PV-Anlage, sorgt für eine durchschnittliche Stromeinspeisung von 550,00 Euro mtl.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,97% incl. der gesetzlichen MwSt. von 19%
Grundstücksfläche: ca. 477 m²
Nutzfläche: ca. 91 m²
# Lagebeschreibung
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1138/3#3D1Gp