Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in Top-Lage von Brandenburg an der Havel

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Brandenburg an der Havel, Brandenburg

Preis

1.408 €

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Erstbezug
• Balkon
• Garagen
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese hochwertige Wohnung in einer neu errichteten Wohnanlage bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht.

- Perfekte Lage -
In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: eine Kita, Grundschule und ein Gymnasium sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Brandenburg an der Havel ist ebenfalls schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie flexibel unterwegs in nur ca. 45 Minuten gelangen Sie vom Hauptbahnhof Brandenburg in die Berliner City.

- Exklusive Ausstattung und Wohnkomfort -
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten perfekt für Paare, Familien oder Singles mit Platzbedarf.

- Eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer runden den Komfort ab.

- Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein genießen Sie Sonne und frische Luft direkt vor Ihrer Tür.

- Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage sorgt für sicheres und bequemes Parken Ihres PKWs.

- Nachhaltig und zukunftssicher -
Die Wohnanlage erfüllt einen herausragenden Energiestandard und garantiert damit nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Nebenkosten.

Nutzen Sie die Chance, diese einmalige Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
- Wohnfläche: Großzügige 4 Zimmer für individuelles Wohnen
- Außenbereich: Ein großzügiger Balkon zur exklusiven Nutzung
- Küche
- Badezimmer
- Stellplatz: Garagenstellplatz für PKW
- Energieeffizienz: Hervorragender Energiestandard für nachhaltiges Wohnen
- Lage: Ruhige Wohnanlage in Zentrumsnähe
- Anbindung: Hervorragende Erreichbarkeit des ÖPNV, 45 Minuten bis Berlin Hbf

Perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 1.02.2025
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
- Attraktive Lage in Brandenburg an der Havel -
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Brandenburg an der Havel. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Balance aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in etwa 45 Minuten vom Hauptbahnhof Brandenburg nach Berlin ideal für Pendler und Stadtliebhaber!Entfernungen:
Kindergaerten 0 km
Grundschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 15 km
Zentrum 1 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 5.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-02-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 019163