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Fläche
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Reihenendhaus in 63906 Erlenbach a.Main - Erlenbach

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Objekt Nr.: 162667
Online seit: 4. Mai 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Erlenbach am Main, Bayern
Preis
630.000 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Fläche
210 m²
Grundstücksfläche
418 m²
Anzahl der Zimmer
9
Baujahr
1985
Heizungsart
Gaszentralheizung
Energieausweis
186 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Hobbyraum
  • Keller 1
  • Keller 2
  • Garage
  • Stellplatz
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Grundschule
  • Gymnasium
  • Hauptschule
  • Kindergarten
  • Realschule
  • Stadtgebiet
  • Allgemeines wohngebiet
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Gepflegt
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Viel Platz für Ihre ganze Familie !
In einem ruhigen Wohngebiet ist das sehr große Wohnhaus und bietet viel Platz und Möglichkeiten wie zB. wohnen und arbeiten unter einem Dach. Im EG befindet sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe ein WC für Ihre Gäste und ein weiterer kleiner Raum zur freien Verfügung. Von der Küche mit Platz für einen Esszimmer aus gelangt man in das große und helle Wohnzimmer und hat Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Außentreppe führt zu den Kellerräumen, der Waschküche und einen großen Raum mit Heizung der als Hobbyraum oder weiteres Zimmer zu nutzen sind. Im OG ist das Tageslicht Familienbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres WC und 3 weitere Zimmer mit Zugang zu einem großen Balkon untergebracht. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad und Balkon ist zusätzlich in einer Zwischenetage über der Garage vorhanden. Im DG des Hauses stehen 2 Zimmer, ein kleines Duschbad und eine Küche mit Essplatz zu Ihrer Verfügung. Die Gas Heizungsanlage des Wohnhauses ist aus dem Jahre 1992 und funktioniert einwandfrei. Eine Garage und ein Kfz Stellplatz runden das Angebot ab. Der große Garten mit Kirschbaum bietet genügend Platz für Ihre Familie und lässt Sie die Freizeit genießen. Für Ihre Kinder ist ein Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft. Alle Versorgungsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und alle Schulformen sind in Erlenbach / Main gut zu Fuß zu erreichen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung !

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten, desweiteren ist zu einer gewünschten Besichtigung ein gültiger Lichtbildausweis mitzubringen.
Nähere Informationen hierzu können gerne über unsere Büros erfragt werden.

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Heizung: Gaszentralheizung

Energieträger: Erdgas

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):186

Warmwasser enthalten (EV):ja

50.235.117.234:54448


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Foto Reihenendhaus in 63906 Erlenbach a.Main - Erlenbach

Online seit: 4. Mai 2024, Klicks: 0


Haus - Zum Kauf

Lage: Erlenbach am Main, Bayern

Preis: 630.000 €


Fläche: 210 m²
Anzahl der Zimmer: 9


Kontaktdaten:

GANESHA IMMOBILIEN Mareike Müller

Anbieter kontaktieren: Reihenendhaus in 63906 Erlenbach a.Main - Erlenbach

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