Solemar: Luxus-Neubauwohnungen mit Meerblick in Casares Playa!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Oststeinbek, Schleswig-Holstein

Preis

367.000 €

Fläche

150 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

2024

Zustand und Ausstattung

• Neubau
• Erstbezug
• Terrassen
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Neubauwohnungen in Casares Playa Solemar

Solemar ist eine exklusive Neubau-Wohnanlage an der Goldenen Meile zwischen Estepona und Sotogrande, mit direktem Zugang zu den Stränden Playa Ancha und Playa Chica. In nur 5 Minuten erreichen Sie den Strand und 4 Minuten das lebendige San Luis de Sabinillas.

Lage:
Casares Playa bietet eine ideale Mischung aus Natur und modernen Annehmlichkeiten, mit renommierten Golfplätzen und charmanten Dörfern in der Nähe.

Die Wohnung:

Wohnfläche: 150 m² bis 250 m²
Terrassen: Großzügig, teilweise mit Meerblick
Garten: Privater Garten bei Erdgeschosswohnungen
Parkplätze: Mit Elektroauto-Ladestation-Option
Ausstattung:

Küche: Hochwertige Elektrogeräte und Melamin-Oberflächen
Bäder: Fliesen von Saloni, Duschkabinen, Möbel von Jacob Delafon
Bodenbeläge: Keramische Fliesen
Fenster: STRUGAL Schiebetüren, Aluminiumrollläden
Gemeinschaftseinrichtungen:

Pool: Gemeinschaftsanlage
Grünflächen: Landschaftlich gestaltete Gärten
Parkplätze: Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation
Energieeffizienz:
Energieeffizienzklasse B, niedrige Energiekosten.

Fertigstellung:
Voraussichtlich Januar 2024, schlüsselfertig.

Zugang und Infrastruktur:

Zugang: Motorisierte Garagentore
Flughäfen: Málaga 1 Stunde, Gibraltar 35 Minuten
Fazit:
Moderne, energieeffiziente Wohnungen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

# Ausstattung
Küche:

Melamin-Oberflächen in Natur Eiche mit weißen Phenolharz-Arbeitsplatten (0,8 cm dick)
Edelstahlspüle mit Chrom-Mischbatterie
Marken-Elektrogeräte (E-Herd, vitrokeramisches Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank)
Offene Gestaltung, moderne Beleuchtung

Badezimmer:

Strukturierte, beige keramische Fliesen von Saloni
Möbel von Jacob Delafon in Eichenoptik mit Einbauwaschtisch und Spiegel
Weiße Duschwanne mit fester Duschabtrennung
TRES-Mischbatterien, Modell Cuadro
WC von Jacob Delafon

Bodenbeläge:

Keramische Fliesen (60 x 60 cm) in Wohnräumen
Rutschfeste Fliesen auf den Terrassen

Fenster und Türen:

STRUGAL-Schiebetüren aus Aluminium mit Sicherheitsglas
Schlafzimmerfenster mit motorisierten Aluminium-Rollläden
Verstärkte Eingangstür in Eichenoptik
Innentüren im Eichenfinish

Klimaanlage & Heizung:

Heiß- und Kaltluftsystem für ganzjährige Temperaturregelung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Wärmepumpe für Warmwasserbereitung
Technische Ausstattung:

LED-Beleuchtungspaket gemäß Plan
Schneider-Steckdosen in Aluminiumoptik mit USB-Ladepunkten
Glasfaseranschluss für Internet, TV und Telefon
Mechanische Belüftungssysteme

Gemeinschaftseinrichtungen:

Gemeinschaftspool mit Umkleidebereich, WC und Duschen
Landschaftlich gestaltete Gärten mit automatischem Tropfbewässerungssystem
Nummerierter Parkplatz für jede Wohnung, mit Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation
Barrierefreiheit:

Moderne Aufzüge mit einer Kapazität von 6 Personen
Isolierung & Energieeffizienz:

Hochwertige Dämmmaterialien für Wärme- und Schallschutz
Erfüllt die neuesten Anforderungen des Technischen Baugesetzes (CTE)
Energieeffizienzklasse B

Zugang und Sicherheit:

Motorisierte Garagentore mit Fernbedienung
Sicherheitsfenster und verstärkte Eingangstüren

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Die Neubau-Wohnungen in Solemar befinden sich in der begehrten Region Casares Playa, zwischen den beliebten Küstenorten Estepona und Sotogrande an der Neuen Goldenen Meile der Costa del Sol. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.

Umgebung:

Strände: Solemar liegt nur 5 Minuten vom Playa Ancha entfernt, einem der schönsten Strände an der Costa del Sol, mit direktem Fußzugang zum feinen Sandstrand. Weitere Strände wie Playa Chica sind ebenfalls in der Nähe.

Golf: Als Golfenthusiast profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesin, einem der besten Golfresorts Europas, sowie den Golfplätzen von Casares, Estepona und La Duquesa, die alle in kurzer Entfernung erreichbar sind.

Orte und Infrastruktur: Die Wohnungen sind nur 4 Minuten von San Luis de Sabinillas und Manilva entfernt, wo Sie eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten finden. Der bekannte Hafen von La Duquesa ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche maritime Aktivitäten.

Weißdörfer: Die Region wird von den beeindruckenden weißen Dörfern der Costa del Sol, wie Casares, Gaucín und Genalguacil, umgeben, die für ihre malerische Architektur und atemberaubende Ausblicke auf die Berge bekannt sind.

Erreichbarkeit:
Flughäfen: Der internationale Flughafen Málaga ist nur eine Stunde mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Gibraltar nur 35 Minuten Fahrzeit entfernt liegt. Dies ermöglicht es, auch bei kürzeren Aufenthalten in der Region zu genießen.

Zugänglichkeit: Das Gebiet ist gut an das Straßen- und Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem nach Estepona, Marbella oder in andere Teile der Costa del Sol gelangen.

Fazit:
Die Lage von Solemar vereint das Beste aus Natur, Ruhe und moderner Infrastruktur. Mit der Nähe zu wunderschönen Stränden, Golfplätzen und charmanten Dörfern sowie exzellenter Anbindung an Verkehrswege bietet diese Region den idealen Lebensraum für diejenigen, die sowohl das mediterrane Klima als auch eine hohe Lebensqualität genießen möchten.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 8506#FvFsuj